Villa unifamiliar en esquina con jardín privado a pocos metros de la playa en Puerto de Alcúdia

Esta acogedora villa unifamiliar se encuentra en una tranquila zona residencial de Puerto de Alcúdia, a pocos metros de la playa y muy cerca del conocido Lago Esperanza.

La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, su privacidad y su cómoda distribución en dos plantas. Una vivienda ideal tanto para disfrutar de estancias vacacionales como para residir durante todo el año en una de las zonas más demandadas del norte de Mallorca.

La casa está situada ligeramente por encima del nivel de la calle. Se accede a ella mediante un pequeño tramo de escaleras que conduce a la terraza principal y a la entrada de la vivienda.

Dispone de aproximadamente 110 m² construidos, distribuidos de manera funcional en dos plantas.

En la planta principal encontramos un salón-comedor luminoso y acogedor, equipado con aire acondicionado y amplios cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que permiten una buena entrada de luz natural y proporcionan confort durante todo el año.

Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza principal equipada con toldo, ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre con familiares y amigos. Su disposición proporciona, además, privacidad y protección frente al sol y el viento.

En esta misma planta se encuentran una cocina independiente, una coladuría, una estancia adicional actualmente acondicionada como dormitorio, un baño con ducha y un práctico espacio de almacenaje aprovechando el hueco de la escalera.

En la planta superior se distribuyen tres dormitorios adicionales.

El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, baño en suite y acceso a una terraza privada con vistas despejadas.

En el pasillo se encuentra un segundo baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios de esta planta.

La vivienda dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento en todas las estancias y se encuentra, en general, en buen estado de conservación. Mantiene un estilo clásico y ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización estética.

Exteriores

Uno de los principales atractivos de esta propiedad son sus agradables y amplios espacios exteriores.

Al tratarse de una vivienda situada en esquina, disfruta de una buena superficie ajardinada y de diferentes ambientes desde los que aprovechar el clima mediterráneo durante gran parte del año.

La propiedad cuenta con jardín privado, un limonero, zona de barbacoa, terraza principal con toldo y un patio-terraza posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar de reuniones, celebraciones o momentos de descanso al aire libre.

La casa linda directamente con el canal, lo que aporta una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad.

También existe la posibilidad de valorar la construcción de una piscina, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

En la planta sótano se encuentra un espacio destinado a garaje o almacenaje, adecuado para un vehículo de tamaño reducido, motocicletas, bicicletas, material deportivo o como zona adicional de almacenamiento.

Características principales

• Villa unifamiliar en esquina
• Aproximadamente 110 m² construidos
• Distribución en dos plantas
• Cuatro dormitorios
• Tres baños
• Dormitorio principal con baño en suite
• Salón-comedor luminoso
• Cocina independiente
• Coladuría
• Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal
• Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento
• Terraza principal con toldo
• Terraza privada en el dormitorio principal
• Patio-terraza posterior
• Jardín privado
• Zona de barbacoa
• Garaje privado y espacio de almacenaje
• Vivienda colindante con el canal
• Posibilidad de valorar la construcción de una piscina
• A pocos metros de la playa
• Próxima al Lago Esperanza

Ubicación

La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Puerto de Alcúdia, a pocos metros de su extensa playa de arena y muy cerca del Lago Esperanza.

Puerto de Alcúdia es una de las localidades más valoradas del norte de Mallorca por su combinación de playa, naturaleza, servicios y calidad de vida.

En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y diferentes opciones de ocio, lo que convierte esta vivienda en una excelente opción tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales.

Gastos y datos de interés

• IBI: 425,53 € al año
• Tasa de residuos — FEMS: 80,50 € al año
• Año de construcción: 1999

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