GENERAL
El presente documento determina los términos y condiciones generales, aplicables al uso de los productos y los servicios ofertados en referencia a la actividad comercial de MAI PROPERTIES MALLORCA, CB (en adelante MAI PROPERTIES MALLORCA) con CIF E16665713, y domicilio social en Calle Mar i Estany, 36-07400 Puerto de Alcúdia (Islas Baleares – España).
Toda persona que desee contratar los servicios mencionados deberá hacerlo sometiéndose a los presentes términos y condiciones.
La firma y aceptación de este documento significa también que el usuario de los servicios lo ha leído y lo comprende íntegramente. Otras condiciones distintas a las mencionadas, solo están permitidas en caso de que ambas partes hayan firmado un acuerdo explícito por escrito.
En caso de que las partes omitan la regulación de alguna prestación relacionada con los productos o servicios ofertados, serán de aplicación las disposiciones legales vigentes en España en el momento de la firma del contrato.
Los presentes términos y condiciones cancelan y reemplazan cualquier acuerdo previo entre las partes con el mismo objetivo.
Si alguna de las cláusulas del presente contrato es declarada inválida o inaplicable, esta cláusula se considera excluida del documento. Este hecho no implica la nulidad del contrato. En ese caso, ambas partes harán todo lo posible por encontrar una solución equivalente, que sea válida y refleje debidamente sus intenciones.
La aceptación expresa de los presentes términos y condiciones por control remoto tiene el mismo valor que la firma manuscrita y confirma y valida todas las condiciones, derechos y obligaciones, descritos de manera detallada en el presente documento.
LIQUIDEZ
La aceptación de los presentes términos y condiciones incluye el conocimiento y aprobación de que MAI PROPERTIES MALLORCA está autorizada a consultar archivos comunes sobre situación financiera, crédito abierto, así como el cumplimiento o incumplimiento de obligaciones financieras, con el fin de evaluar la solvencia económica de el cliente.
FACTURACIÓN
MAI PROPERTIES MALLORCA cobrará sus servicios exclusivamente en base a las listas de precios vigentes, depositadas en sus oficinas y a disposición de los clientes. En cualquier caso, pueden ser solicitados por el cliente para un mayor conocimiento.
El precio final puede variar de acuerdo con el aumento o disminución de los precios indicados por la propiedad.
Todos los pagos de clientes a MAI PROPERTIES MALLORCA se realizarán en Euros, efectivo o transferencia bancaria y sin costos adicionales. MAI PROPERTIES MALLORCA no asume cargos bancarios por transferencias extranjeras a su cuenta. MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a recibir la totalidad del precio acordado.
MAI PROPERTIES MALLORCA se reserva el derecho de exigir anticipadamente cantidades a cuenta si lo estima oportuno y siempre con una adecuada justificación.
En caso de que el cliente incurra en un retraso en el pago, esta situación genera la tasa de interés correspondiente, a ser pagada por el cliente.
Hasta el pago total de las cantidades correspondientes, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a la retención de una cosa / documentación y a mantenerla en su poder. Si esta situación ocasiona costos para MAI PROPERTIES MALLORCA, el cliente tiene la obligación de pagar.
Todas las cantidades solicitadas por MAI PROPERTIES MALLORCA estarán sujetas a la tasa de IVA legal en cada momento.
INICIO Y FIN DE LOS TRABAJOS
En referencia a la solicitud de licencias turísticas, el formulario de trabajo MAI PROPERTIES MALLORCA se iniciará una vez que MAI PROPERTIES MALLORCA haya enviado el presupuesto al cliente y éste lo haya firmado y pagado el monto acordado. MAI PROPERTIES MALLORCA no tiene obligación de iniciar su obra si no se cumple esta condición.
Las fechas de finalización de las obras encargadas a MAI PROPERTIES MALLORCA son orientativas propuestas y no vinculantes, salvo que se haya acordado expresamente y por escrito una fecha de finalización. Se permite el cumplimiento anticipado por parte de MAI PROPERTIES MALLORCA.
MAI PROPERTIES MALLORCA entregará al cliente el producto, documentación o servicio requerido en la fecha acordada y sin necesidad de un protocolo concreto y determinado en referencia a la aceptación o conformidad. Se entiende que el cliente acepta el producto, documentación o servicio mediante recepción o entrega.
CALIDAD
Las fotos de las propiedades de alquiler son para fines informativos. La calidad puede ser superior o inferior, pero siempre con la media. Todos los detalles e información general, publicados en el anuncio, folletos, presentaciones en internet, etc. y que no formen parte del contrato suscrito entre el cliente y MAI PROPERTIES MALLORCA, pero que estén relacionados con el producto o servicio en cuestión, así como con las medidas. , color, uso, etc., como también todos los gráficos e ilustraciones, son todos aproximados y no vinculantes por la calidad, acabado u otras características. La descripción y las fotos de las propiedades de alquiler se han realizado de acuerdo con la información recibida del propietario. MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable de las discrepancias.
MAI PROPERTIES MALLORCA garantiza que, en la práctica, la oferta es real y que la búsqueda y la oferta o comercialización de las propiedades se ha desarrollado con la debida diligencia, según una empresa con experiencia.
En caso de existir una diferencia objetiva entre el inmueble de alquiler real y el pactado por ambas partes, por problemas existentes en el mismo, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la opción de subsanar las irregularidades señaladas sin que el cliente tenga derecho a reclamar ningún tipo de indemnización.
En caso de que la propiedad de alquiler no satisfaga las expectativas de los clientes, MAI PROPERTIES MALLORCA puede reubicarlos, en caso de disponibilidad, en una propiedad de alquiler de similares características.
MANTENIMIENTO
El cliente afirma saber que una residencia necesita un mantenimiento continuo, mantenimiento y verificación de funcionalidad. Los defectos ocurridos después de la estancia y relacionados con ella corren a cargo del cliente.
No existe responsabilidad de MAI PROPERTIES MALLORCA hacia el propietario por daños causados por acciones u omisiones del cliente y tampoco en caso de no respetar las normas o recomendaciones reportadas por MAI PROPERTIES MALLORCA o su personal.
El cliente se compromete a cuidar el inventario como también el equipo en general de la propiedad de alquiler y dejarlo limpio, ordenado y ordenado al dejarlo. Está totalmente prohibido dejar restos de comida en la residencia.
FIRMA DE CONTRATOS
Todas las entregas de llaves se realizarán en la propiedad reservada, a menos que ambas partes acuerden lo contrario. Los contratos se firmarán a la llegada de los clientes a la propiedad y las llaves no se manejarán hasta que no se firme el contrato de alquiler. Se aceptarán contratos firmados por fax o correo electrónico.
RESPONSABILIDAD
MAI PROPERTIES MALLORCA presta su servicio con la máxima diligencia, exigible en el ejercicio de su profesión y de acuerdo con el código de conducta y / o cualquier otro uso deontológico del reglamento, que requiera el ejercicio de la profesión y con total sujeción a los presentes términos. y condiciones, como también los estados, la legislación autonómica y local.
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable en caso de que el propietario no cuente con las licencias / permisos / autorizaciones necesarios.
Las obligaciones establecidas para MAI PROPERTIES MALLORCA en los presentes términos y condiciones también son vinculantes para sus empleados. MAI PROPERTIES MALLORCA será responsable ante el cliente, si las obligaciones mencionadas no son cumplidas por alguno de los empleados.
En la misma línea, MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable del tipo de alquiler entre el cliente y la propiedad (estacional o turístico).
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable, en caso de alquileres turísticos, de las infracciones a la normativa vigente cometidas por el propietario. Por ejemplo, si no tiene el seguro obligatorio. Es responsabilidad única y exclusiva de los propietarios. El cliente no puede responsabilizar a MAI PROPERTIES MALLORCA por posibles daños.
MAI PROPERTIES MALLORCA actúa por encargo y bajo demanda del propietario o arrendatario. MAI PROPERTIES MALLORCA es solo un agente intermediario y procede de acuerdo con su conocimiento y entendimiento comercial. De hecho, el contrato se firmará a nombre del propietario, arrendatario o administrador de la propiedad de alquiler. Debido a esto, las indemnizaciones por daños solo se pueden reclamar al propietario, arrendatario o administrador mencionado.
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable por la suspensión de servicios, tales como teléfono, internet, luz y agua y tampoco en caso de robo y hurto de algún artículo de valor o contaminación acústica (ruidos de la calle, una construcción cercana, y otros). es una relación directa entre el cliente y la propiedad.
MAI PROPERTIES MALLORCA no se responsabiliza por errores en los servicios, daños a personas y objetos en caso de contratación y en los que MAI PROPERTIES MALLORCA haya actuado como intermediario. Estos servicios adicionales se reflejan en la reserva como servicios adicionales y con indicación de todos los datos de contacto de la empresa afectada. Es una relación directa entre el beneficiario y el cliente.
CANCELACIÓN DEL CONTRATO
El cliente tiene derecho a rescindir el contrato antes de la fecha de finalización, pero en este caso MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a percibir los montos pactados hasta la fecha de cancelación, más un 3% como compensación por los daños causados por el incumplimiento. de contrato. En caso de que el cliente haya satisfecho el 100% del precio de compra, las partes acordarán una liquidación en base a los términos pactados.
LUGAR DE EJECUCIÓN
El lugar de ejecución es Puerto de Alcúdia, salvo que las partes hayan acordado otro lugar o dirección.
RELACIÓN COMERCIAL
Las relaciones, reguladas en los presentes términos y condiciones, son exclusivamente comerciales.
MODIFICACIÓN
Mai Properties Mallorca puede modificar los presentes términos y condiciones en cualquier momento y sin previo aviso, la comunicación de cambios se puede realizar a través de una publicación en la página web o vía correo electrónico, previamente facilitado. Si en un plazo de siete días no se recibe ninguna comunicación, se entiende que el cliente la acepta.
COMUNICACIONES
En referencia a las comunicaciones y notificaciones que MAI PROPERTIES MALLORCA dirija al cliente en cumplimiento de la relación comercial y su desarrollo, se considerarán entregadas cuando hayan sido remitidas a la dirección de correo electrónico y / o postal facilitada. El cliente puede modificar en cualquier momento la dirección de correo electrónico.
RESERVAS
Si el cliente tiene una oferta descriptiva de MAI PROPERTIES MALLORCA al hacer la reserva, esta oferta constituirá la base del presente contrato.
La reserva se puede hacer verbalmente o por escrito, vía carta, fax o correo electrónico.
El cliente asume la plena responsabilidad de todas las obligaciones contractuales de las terceras personas para las que realiza la reserva, así como también individualmente, en caso de que las haya aceptado expresa y separadamente.
Al contratar o inmediatamente después, MAI PROPERTIES MALLORCA enviará una confirmación por escrito de la reserva, la cual es legalmente vinculante. En caso de que el cliente haya realizado la reserva en un formulario electrónico, MAI PROPERTIES MALLORCA confirmará la recepción de la misma forma, vía E-Mail.
En caso de que el contenido de la confirmación de la reserva sea diferente a la reserva realizada por el cliente, esta reserva se considera una nueva oferta, vinculante para MAI PROPERTIES MALLORCA durante un período de 10 días. El contrato se firmará en base a esta nueva oferta y en caso de que el cliente la acepte de forma explícita y concreta (por ejemplo a través de un pago o mudarse a la propiedad).
CONDICIONES DEL ALQUILER
El contrato es válido por el período y número de personas, según lo acordado en el contrato. Solo el número de personas que aparecen en el contrato, pueden alquilar la propiedad. El número total de personas incluye adultos y niños. En caso de exceder el número contractual, las personas que no estén incluidas en el contrato deberán abandonar la residencia.
OBLIGACIONES PARA MAI PROPERTIES MALLORCA
- Estar en posesión de las autorizaciones, licencias o permisos administrativos, así como de los títulos que sean necesarios, de acuerdo con la legislación vigente en cada momento, para el desarrollo de la actividad comercial.
- Utilizar todos los documentos con la debida diligencia; como también para una correcta custodia y no utilizarlo para ningún otro fin que no sea la entrega de la propiedad de alquiler o el servicio.
- Limitar el acceso a toda la información de la que tenga conocimiento en virtud de la relación de colaboración únicamente al personal autorizado que necesite disponer de la información para realizar la entrega.
- Informar al personal y al socio de todas y cada una de las obligaciones, establecidas en los presentes términos y condiciones y proporcionar advertencias y firmar los documentos con el personal y los socios que sean necesarios para asegurar el cumplimiento de las obligaciones mencionadas.
- También es de su responsabilidad, como sujeto obligado de acuerdo con la Ley de Prevención y Lucha contra el Blanqueo de Capitales, cumplir y respetar las obligaciones derivadas de la legislación vigente. MAI PROPERTIES MALLORCA deberá informar a las autoridades cualquier sospecha de blanqueo de capitales por parte de las personas interesadas en el alquiler o la prestación de servicios.
CONCEPTO DE CLIENTE
- Si se trata de una persona física, se incluirá en este concepto al cónyuge o persona en situación similar o descendientes / ascendientes de primer grado.
- En el caso de una persona jurídica, cualquier persona física o jurídica que tenga una participación importante del cliente (una participación de más del 25% de la estructura de capital), el grupo de empresas formado por el cliente y todas las empresas presentes y futuras, en que el cliente tenga una participación importante del capital (más del 25% de la estructura de capital), de forma directa o indirecta y que gestión controle o comparta en igualdad de condiciones con la entidad ajena al grupo.
PROTECCIÓN DE DATOS
En referencia al tratamiento de datos personales, MAI PROPERTIES MALLORCA admite que la legislación sobre protección de datos personales establece una serie de obligaciones en cuanto al tratamiento de datos personales, en particular la prohibición de transferir datos personales sin la autorización de su titular. A tal efecto, MAI PROPERTIES MALLORCA se compromete a:
- Obtención previa y debida custodia de la autorización expresa e inequívoca por parte del cliente para la cesión de los datos personales correspondientes, habiendo informado al interesado sobre el momento de la primera cesión, la naturaleza, nombre y dirección del destinatario, la finalidad de la datos, tipo de actividad de MAI PROPERTIES MALLORCA, la posibilidad de revocar la autorización otorgada, como también sobre cualquier otro requisito de la normativa sobre protección de datos personales, vigente en el momento.
- Mantener a salvo al cliente de cualquier daño causado por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en los presentes términos y condiciones, en especial los daños ocasionados por la reclamación de cualquier persona física ante la Agencia Española de Protección de Datos en referencia al incumplimiento de los legislación de protección de datos.
- Dar de baja los clientes personales cuando hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para la finalidad para la que fueron recogidos.
Las presentes obligaciones también son vinculantes para los empleados y socios de MAI PROPERTIES MALLORCA. En consecuencia, todos son responsables sobre los demás en caso de que estos empleados y socios no cumplan las obligaciones.
Las obligaciones de confidencialidad, establecidas en los presentes términos y condiciones, tendrán una duración indefinida y permanecerán vigentes una vez finalizada, por cualquier motivo, la relación entre MAI PROPERTIES MALLORCA y el cliente.
RESOLUCIÓN
La relación de colaboración se puede resolver en cualquiera de los siguientes supuestos:
- En cualquier momento, con 15 días de antelación a la otra parte. La citada rescisión no dará derecho a percibir indemnización alguna por daños y perjuicios. Todo tipo de documentación debe devolverse inmediatamente.
- Si MAI PROPERTIES MALLORCA no procede con la debida diligencia o de buena fe, inherentes a su actividad, o incumple las instrucciones, normativas o procedimientos acordados.
- En caso de que alguna de las partes incurra en liquidación anticipada, disoluciones o administración judicial, extrajudicial, etc.
- Incumplimiento de las obligaciones generales.
La finalización de la colaboración no libera a ninguna de las partes de las obligaciones contractuales entre sí, ni afecta derechos o recursos que correspondan a alguna de las partes por actuaciones previas durante la vigencia del contrato.
PAGOS
Al firmar el contrato el cliente se compromete a realizar un primer pago correspondiente al 30% del total del alquiler. Esta cantidad debe ser pagada a MAI PROPERTIES MALLORCA dentro de los 5 días, sin cargo. El primer pago se descontará del precio total del alquiler. El monto correspondiente para el primer pago, como también el pago final, se calculará de acuerdo con la propiedad reservada. MAI PROPERTIES MALLORCA actúa como agente de cobranza entre la propiedad y el cliente.
Se aplicará un cargo adicional del 1% a los pagos realizados con tarjeta de crédito. El pago final debe hacerse 8 semanas antes de ingresar a la propiedad de alquiler, si no se acuerda lo contrario directamente con MAI PROPERTIES MALLORCA.
En caso de una reserva de última hora (reservas realizadas con tan poca antelación que se deba pagar la cantidad total del alquiler), el cliente debe realizar un pago del precio total del alquiler en el momento de la reserva. MAI PROPERTIES MALLORCA entregará simultáneamente el contrato correspondiente.
Si el cliente no realiza el pago dentro de los plazos indicados, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene el derecho, después de la reclamación del pago con la fijación de un plazo de pago, en nombre y por cuenta del arrendatario a cancelar el contrato. MAI PROPERTIES MALLORCA cobrará los costos correspondientes por la cancelación.
ALQUILER
El aumento del precio solo está permitido en caso de que entre la fecha de reserva y el inicio del período de alquiler exista un período de más de 4 meses y las circunstancias que hayan causado este aumento, no existieran o no pudieran predecirse en el hora de la firma. No se permiten aumentos de precio 20 días o menos antes del período de alquiler.
En caso de variación posterior del alquiler, MAI PROPERTIES MALLORCA está obligada a informar inmediatamente al cliente. Si el aumento de precio es superior al 5%, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato sin cargos o ser reubicado en una propiedad de alquiler equivalente, si MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la posibilidad de ofrecerlo. El cliente debe ejercitar inmediatamente el derecho después de la comunicación de MAI PROPERTIES MALLORCA sobre el aumento de precio.
CAMBIOS
En raras ocasiones puede ser necesario cambiar alguno de los servicios contratados después de las firmas del contrato. Solo se permiten cambios en caso de que no afecten considerablemente la estancia en la propiedad de alquiler.
MAI PROPERTIES MALLORCA se obliga a informar inmediatamente al cliente sobre cambios sustanciales en los servicios. En caso de un cambio considerable de un servicio esencial, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato sin cargos o ser reubicado en una propiedad de alquiler equivalente, si MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la posibilidad de ofrecerlo sin ningún costo. El cliente debe ejercitar inmediatamente el derecho después de la comunicación de MAI PROPERTIES MALLORCA sobre el cambio del servicio.
Después de firmar el contrato, el cliente no puede realizar cambios en relación con la propiedad de alquiler. Solo se permiten cambios de reserva en caso de que MAI PROPERTIES MALLORCA pueda ofrecer una propiedad de alquiler en las mismas condiciones.
Para cambios de reserva hasta 22 días antes del período de alquiler, MAI PROPERTIES MALLORCA cobrará TREINTA EUROS (30, 00 €) como gastos de gestión.
A partir de 21 días antes de ingresar a la propiedad de alquiler, solo se permiten cambios en caso de que se cancele el contrato presentado, teniendo derecho a percibir una compensación.
Los daños causados, que se detallarán más adelante. Simultáneamente se firmará un nuevo contrato.
SERVICIOS ADICIONALES
MAI PROPERTIES MALLORCA puede contratar servicios adicionales que no están incluidos en el servicio principal de la reserva (por ejemplo, un coche de alquiler). En cualquier caso, estos servicios no son ofrecidos por MAI PROPERTIES MALLORCA, sino que son prestados por un tercero. El cliente será informado sobre el nombre y la dirección del postor del servicio adicional al realizar la reserva. Los servicios adicionales contratados no forman parte del contrato firmado entre MAI PROPERTIES MALLORCA y el cliente. Relación directa entre cliente / licitador.
CANCELACIÓN
El cliente tiene derecho a cancelar el contrato en cualquier momento antes del inicio del período de alquiler y después de una notificación y justificación previa por escrito a MAI PROPERTIES MALLORCA. La fecha de cancelación será la fecha de recepción de la notificación en el domicilio social de MAI PROPERTIES MALLORCA.
MAI PROPERTIES MALLORCA, en caso de anulación o no entrada a la propiedad de alquiler por causa de fuerza mayor, pierde el derecho a percibir una cantidad por los daños causados por la obra anterior realizada, según el precio del alquiler.
MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a recibir una compensación de acuerdo con el período de tiempo entre la cancelación del contrato y el inicio del período de alquiler. Los porcentajes se aplicarán al precio total del alquiler.
En caso de que el cliente quiera rescindir el contrato por una irregularidad detectada o una buena razón, ya que el alquiler es totalmente inaceptable, y esto es claramente reconocido por MAI PROPERTIES MALLORCA, la empresa tiene un plazo determinado para aclarar y solucionar la situación.
TÉRMINOS DE PAGO
En el momento de la reserva, el cliente deberá abonar el 30% del precio total del arrendamiento. La cantidad restante debe pagarse al menos 2 meses antes de la fecha de llegada, mediante transferencia bancaria o tarjeta de crédito, si no se acuerda lo contrario por ambas partes. El depósito debe ser pagado por el cliente el día de llegada, en efectivo o con tarjeta de crédito y será devuelto dentro de los 14 días siguientes a la fecha de salida.
TÉRMINOS DE CANCELACIÓN
En el caso de que el cliente cancele la reserva, proceda de la siguiente manera:
1) Si la cancelación se realiza al menos 2 meses antes de la fecha de llegada, el cliente estará obligado a pagar el 30% del precio total del arrendamiento.
2) Si la anulación se realiza con menos de 2 meses de antelación a la fecha de llegada, el cliente estará obligado a abonar el 100% del precio total del arrendamiento.
COSTES DE CANCELACIÓN
Los costos de cancelación son los siguientes:
- Hasta 60 días antes del inicio del período de alquiler: 30% del precio total
- Desde 59 días antes del inicio del período de alquiler: 100% del precio total.
El cliente tiene derecho a imponer a MAI PROPERTIES MALLORCA que los daños causados sean inferiores a los costes de cancelación o no existan.
MAI PROPERTIES MALLORCA se reserva el derecho a reclamar una indemnización mayor y calculada en base a la reserva, en lugar de los costos mencionados en lo anterior, en caso de que pueda acreditar justificadamente que la cancelación ha ocasionado costos mayores a los montos solicitados.
SEGURO
MAI PROPERTIES MALLORCA recomienda contratar un seguro de viaje.
TERCEROS
Los beneficios y derechos derivados del contrato entre el cliente y MAI PROPERTIES MALLORCA son personales e intransferibles y solo pueden ser ejercitados por el cliente, sin tener derecho a delegar dicha acción en un tercero, ajeno a la relación jurídica, salvo una comunicación escrita previa. Hasta el inicio del período de alquiler, el cliente puede requerir que una tercera persona asuma los derechos y obligaciones del contrato. MAI PROPERTIES MALLORCA puede rechazar su conformidad en caso de que esta persona no cumpla con los requisitos necesarios para la formalización del contrato de alquiler o una normativa existente no permita el alquiler. Si se incluye una tercera persona en el contrato ambos son responsables ante MAI PROPERTIES MALLORCA, como solidarios, por el precio del alquiler y los gastos incurridos por la incorporación de una tercera persona en el contrato.
NO USO
En caso de que el cliente no haya disfrutado de un servicio ofrecido y contratado por MAI PROPERTIES MALLORCA o en caso de que el cliente tenga que dejar la propiedad de alquiler antes de que finalice el período de alquiler acordado por enfermedad o cualquier otro motivo por parte del cliente, no existe derecho a recibir un reembolso por una suma equivalente al período de alquiler.
QUEJAS
El cliente debe reclamar inmediatamente a MAI PROPERTIES MALLORCA en caso de que no reciba la documentación relacionada con la reserva dentro del plazo acordado.
En el momento del ingreso a la propiedad de alquiler, el cliente se compromete a verificar el inventario e informar en caso de irregularidades dentro de las 24 horas. El propietario o administrador de la propiedad de alquiler puede regularizar la situación. No se considerarán reclamaciones tardías, después de las primeras 24 horas. No se admitirán reclamaciones con respecto a insectos (hormigas, mosquitos, etc.).
Los daños detectados en la propiedad de alquiler deben ser notificados a MAI PROPERTIES MALLORCA, C.B. en un plazo máximo de 24 horas.
LLEGADA Y SALIDA
Los clientes pueden entrar en la propiedad de alquiler a partir de las 16.00 horas y dejarla el día del final del período de alquiler a las 10.00 horas. Esto se puede cambiar cuando ambas partes lo acuerden.
Los clientes pueden entrar en la propiedad de alquiler a partir de las 16.00 horas y dejarla al final del período de alquiler a las 10.00 horas, salvo pacto en contrario en el contrato.
LEY APLICABLE
La ley aplicable a este contrato es la ley española, vigente en el momento de la firma.
JURISDICCIÓN
Para cualquier divergencia que surja de este contrato, ambas partes se someterán a los Juzgados de Palma de Mallorca.
