Allgemeine Geschäftsbedingungen

ALLGEMEINES

In diesem Dokument werden die allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegt, die für die Verwendung der Produkte und der angebotenen Dienstleistungen in Bezug auf die Geschäftstätigkeit von MAI PROPERTIES MALLORCA, CB (im Folgenden: MAI PROPERTIES MALLORCA) mit der Steuernummer E16665713 und dem Sitz in Calle Mar gelten i Estany, 36 -07400 Puerto de Alcúdia (Balearen – Spanien).

Jede Person, die die genannten Dienstleistungen in Auftrag geben möchte, muss dies unter Beachtung der vorliegenden Geschäftsbedingungen tun.

Die Unterzeichnung und Annahme dieses Dokuments bedeutet auch, dass der Benutzer der Dienste es gelesen hat und es vollständig versteht. Andere als die genannten Bedingungen sind nur zulässig, wenn beide Parteien eine ausdrückliche schriftliche Vereinbarung getroffen haben.

Für den Fall, dass die Parteien die Regelung einer Leistung im Zusammenhang mit den angebotenen Produkten oder Dienstleistungen auslassen, gelten die zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung in Spanien geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen stornieren und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen zwischen den Parteien mit demselben Ziel.

Unabhängig davon, ob eine der Klauseln dieses Vertrags für ungültig oder nicht anwendbar erklärt wird, gilt diese Klausel als vom Dokument ausgeschlossen. Diese Tatsache impliziert nicht die Unwirksamkeit des Vertrages. In diesem Fall werden beide Parteien ihr Möglichstes tun, um eine gleichwertige Lösung zu finden, die gültig ist und ihre Absichten angemessen widerspiegelt.

Die ausdrückliche Annahme der vorliegenden Geschäftsbedingungen durch Remote hat den gleichen Wert wie die handschriftliche Unterschrift und bestätigt und validiert alle Bedingungen, Rechte und Pflichten, die im vorliegenden Dokument ausführlich beschrieben sind.

LIQUIDITÄT

Die Annahme der vorliegenden Geschäftsbedingungen beinhaltet das Wissen und die Genehmigung, dass MAI PROPERTIES MALLORCA zur Beurteilung der wirtschaftlichen Zahlungsfähigkeit von MAI PROPERTIES MALLORCA gemeinsame Akten über die finanzielle Leistungsfähigkeit, offene Kredite sowie die Erfüllung oder Nichteinhaltung finanzieller Verpflichtungen einsehen darf der Kunde.

ABRECHNUNG

MAI PROPERTIES MALLORCA berechnet seine Dienstleistungen ausschließlich auf der Grundlage der gültigen Preislisten, die in seinen Büros hinterlegt sind und den Kunden zur Verfügung stehen. In jedem Fall können sie vom Kunden für weitere Kenntnisse angefordert werden.

Der endgültige Preis kann je nach Erhöhung oder Verringerung der angegebenen Preise durch die Immobilie variieren.

Alle Zahlungen von Kunden an MAI PROPERTIES MALLORCA erfolgen in Euro, Bargeld oder Überweisung und ohne zusätzliche Kosten. MAI PROPERTIES MALLORCA übernimmt keine Bankgebühren für Auslandsüberweisungen auf sein Konto. MAI PROPERTIES MALLORCA hat das Recht, den gesamten vereinbarten Preis zu erhalten.

MAI PROPERTIES MALLORCA behält sich das Recht vor, im Voraus Beträge auf Rechnung zu verlangen, wenn dies für angemessen und stets mit angemessener Begründung erachtet wird.

Wenn der Kunde eine Zahlungsverzögerung erleidet, generiert diese Situation den entsprechenden Zinssatz, der vom Kunden zu zahlen ist.

Bis zur vollständigen Zahlung der entsprechenden Beträge hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, eine Sache / Dokumentation aufzubewahren und in ihrem Besitz zu halten. Wenn diese Situation Kosten für MAI PROPERTIES MALLORCA verursacht, ist der Kunde zur Zahlung verpflichtet.

Alle von MAI PROPERTIES MALLORCA angeforderten Beträge unterliegen jeweils dem gesetzlichen Mehrwertsteuersatz.

ANFANG UND ENDE DER ARBEIT

In Bezug auf den Antrag auf Erteilung von Touristenlizenzen beginnt das Arbeitsformular MAI PROPERTIES MALLORCA, sobald MAI PROPERTIES MALLORCA das Budget an den Kunden gesendet und dieses unterschrieben und den vereinbarten Betrag bezahlt hat. MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verpflichtet, seine Arbeit aufzunehmen, wenn diese Bedingung nicht erfüllt ist.

Die Fertigstellungstermine für Arbeiten, die bei MAI PROPERTIES MALLORCA bestellt wurden, dienen als Richtwerte und sind nicht bindend, es sei denn, ein Fertigstellungstermin wurde ausdrücklich und schriftlich vereinbart. Die vorzeitige Einhaltung durch MAI PROPERTIES MALLORCA ist zulässig.

MAI PROPERTIES MALLORCA liefert dem Kunden das erforderliche Produkt, die Dokumentation oder die Dienstleistung zum vereinbarten Termin und ohne die Notwendigkeit eines konkreten und festgelegten Protokolls in Bezug auf die Annahme oder Konformität. Es versteht sich, dass der Kunde das Produkt, die Dokumentation oder die Dienstleistung durch Empfang oder Lieferung annimmt.

QUALITÄT

Die Fotos von den Objekten dienen nur zu Informationszwecken. Die Qualität kann überlegen oder unterlegen sein, aber immer mit dem Durchschnitt. Alle Details und allgemeinen Informationen, die in der Anzeige, in Broschüren, Präsentationen im Internet usw. veröffentlicht werden und nicht Teil des unterzeichneten Vertrags zwischen dem Kunden und MAI PROPERTIES MALLORCA sind, sondern sich auf das betreffende Produkt oder die betreffende Dienstleistung sowie auf Maßnahmen beziehen , Farbe, Verwendung usw. sowie alle Grafiken und Abbildungen sind annähernd und für die Qualität, das Finish oder andere Merkmale nicht bindend. Die Beschreibung und die Fotos der Mietobjekte wurden gemäß den Informationen des Eigentümers erstellt. MAI PROPERTIES MALLORCA haftet nicht für Unstimmigkeiten.

MAI PROPERTIES MALLORCA garantiert, dass das Angebot in der Praxis real ist und dass die Suche und das Angebot oder die Vermarktung der Immobilien nach Ansicht eines erfahrenen Unternehmens mit der gebotenen Sorgfalt entwickelt wurden.

Wenn es aufgrund bestehender Probleme einen objektiven Unterschied zwischen dem realen und dem von beiden Parteien vereinbarten Mietobjekt gibt, hat MAI PROPERTIES MALLORCA die Möglichkeit, die festgestellten Unregelmäßigkeiten zu korrigieren, ohne dass der Kunde das Recht hat, eine Entschädigung zu verlangen.

Falls das Objekt die Erwartungen des Kunden nicht erfüllt, kann MAI PROPERTIES MALLORCA sie bei Verfügbarkeit in ein Mietobjekt mit ähnlichen Merkmalen verlegen.

WARTUNG

Der Kunde bestätigt, dass eine Residenz eine kontinuierliche Wartung, Instandhaltung und Funktionsprüfung benötigt. Mängel, die nach dem Aufenthalt auftreten und damit zusammenhängen, werden dem Kunden in Rechnung gestellt.

MAI PROPERTIES MALLORCA haftet gegenüber dem Eigentümer nicht für Schäden, die durch Handlungen oder Unterlassungen des Kunden verursacht wurden, und auch nicht für den Fall, dass die von MAI PROPERTIES MALLORCA oder seinen Mitarbeitern gemeldeten Vorschriften oder Empfehlungen nicht eingehalten werden.

Der Kunde verpflichtet sich, das Inventar sowie die Ausrüstung des Mietobjekts im Allgemeinen zu pflegen und es beim Verlassen sauber, ordentlich und ordentlich zu lassen. Es ist völlig verboten, Essensreste in der Residenz zu lassen.

UNTERZEICHNUNG VON VERTRÄGEN

Alle Schlüsselabwicklungen werden in der gebuchten Unterkunft durchgeführt, sofern nicht beide Teile etwas anderes vereinbaren. Verträge werden bei Ankunft des Kunden in der Unterkunft unterzeichnet und Schlüssel werden erst bearbeitet, wenn der Mietvertrag nicht unterzeichnet wurde. Per Fax oder E-Mail unterzeichnete Verträge werden akzeptiert.

VERANTWORTUNG

MAI PROPERTIES MALLORCA bietet seinen Service mit der größtmöglichen Sorgfalt an, die bei der Ausübung seines Berufs und in Übereinstimmung mit dem Verhaltenskodex und / oder jeder anderen deontologischen Anwendung von Vorschriften, die die Ausübung des Berufs erfordern und vollständig den vorliegenden Bedingungen unterliegen, durchsetzbar ist und Bedingungen, wie auch die Staaten, autonome und lokale Gesetzgebung.

MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verantwortlich für den Fall, dass der Eigentümer nicht über die erforderlichen Lizenzen / Berechtigungen / Berechtigungen verfügt.

Die in den vorliegenden Geschäftsbedingungen für MAI PROPERTIES MALLORCA festgelegten Verpflichtungen sind auch für die Mitarbeiter bindend. MAI PROPERTIES MALLORCA haftet gegenüber dem Kunden, wenn die genannten Verpflichtungen von keinem der Mitarbeiter erfüllt werden.

Ebenso ist MAI PROPERTIES MALLORCA nicht für die Art der Vermietung zwischen dem Kunden und der Immobilie (saisonal oder touristisch) verantwortlich.

MAI PROPERTIES MALLORCA haftet bei touristischen Anmietungen nicht für Verstöße gegen die bestehende Regelung des Eigentümers. Zum Beispiel, wenn er nicht die Pflichtversicherung hat. Es liegt in der alleinigen und ausschließlichen Verantwortung des Eigentümers. Der Kunde kann MAI PROPERTIES MALLORCA nicht für mögliche Schäden verantwortlich machen.

MAI PROPERTIES MALLORCA handelt auf Bestellung und auf Anfrage des Eigentümers oder Mieters. MAI PROPERTIES MALLORCA ist nur ein Vermittler und handelt nach seinem kaufmännischen Wissen und Verständnis. Tatsächlich wird der Vertrag im Namen des Eigentümers, Mieters oder Verwalters des Mietobjekts unterzeichnet. Schadensersatzansprüche können daher nur gegenüber dem genannten Eigentümer, Mieter oder Verwalter geltend gemacht werden.

MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verantwortlich für die Einstellung von Diensten wie Telefon, Internet, Strom und Wasser und auch nicht für Raub und Diebstahl von Wertgegenständen oder akustische Verunreinigungen (Straßengeräusche, nahe gelegene Gebäude und andere) ist eine direkte Beziehung zwischen Kunde und Eigentum.

MAI PROPERTIES MALLORCA übernimmt keine Verantwortung für Fehler in den Dienstleistungen, Schäden an Personen und Gegenständen im Falle eines Vertragsabschlusses, bei denen MAI PROPERTIES MALLORCA als Vermittler fungiert hat. Diese zusätzlichen Dienstleistungen werden in der Reservierung als zusätzliche Dienstleistungen und unter Angabe aller Kontaktdaten des betreffenden Unternehmens ausgewiesen. Es ist eine direkte Beziehung zwischen Schiedsrichter und Kunde.

VERTRAGSKÜNDIGUNG

Der Kunde hat das Recht, den Vertrag vor dem Datum des Abschlusses zu kündigen. In diesem Fall hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, die vereinbarten Beträge bis zum Datum der Kündigung zuzüglich 3% als Ersatz für den durch den Verstoß verursachten Schaden zu betrachten des Vertrags. Falls der Kunde 100% des Kaufpreises erfüllt hat, vereinbaren die Parteien eine Liquidation zu den vereinbarten Bedingungen.

ORT DER LEISTUNG

Erfüllungsort ist Puerto de Alcúdia, es sei denn, die Parteien haben einen anderen Ort oder eine andere Adresse vereinbart.

HANDELSBEZIEHUNG

Die in den vorliegenden Geschäftsbedingungen geregelten Beziehungen sind ausschließlich kommerziell.

ÄNDERUNG

MAI PROPERTIES MALLORCA kann die vorliegenden Geschäftsbedingungen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung ändern. Die Mitteilung von Änderungen kann über eine Veröffentlichung auf der Webseite oder per E-Mail erfolgen, die zuvor bereitgestellt wurde. Wenn innerhalb eines Zeitraums von sieben Tagen keine Mitteilung eingeht, wird davon ausgegangen, dass der Kunde diese akzeptiert.

KOMMUNIKATION

In Bezug auf die Mitteilungen und Benachrichtigungen, die MAI PROPERTIES MALLORCA im Einklang mit der Geschäftsbeziehung und ihrer Entwicklung an den Kunden richtet, gelten sie als zugestellt, wenn sie an die angegebene E-Mail-Adresse und / oder Postanschrift gesendet wurden. Der Client kann die E-Mail-Adresse jederzeit ändern.

RESERVIERUNGEN

Wenn der Kunde bei der Buchung ein beschreibendes Angebot von MAI PROPERTIES MALLORCA hat, bildet dieses Angebot die Grundlage dieses Vertrages.

Die Reservierung kann mündlich oder schriftlich per Brief, Fax oder E-Mail erfolgen.

Der Kunde übernimmt die volle Verantwortung für alle vertraglichen Verpflichtungen Dritter, für die er die Buchung vornimmt, sowie für den Fall, dass er diese ausdrücklich und gesondert akzeptiert hat.

MAI PROPERTIES MALLORCA sendet bei Vertragsabschluss oder unmittelbar danach eine schriftliche Bestätigung der Buchung, die rechtsverbindlich ist. Falls der Kunde die Reservierung in elektronischer Form vorgenommen hat, bestätigt MAI PROPERTIES MALLORCA den Empfang auf die gleiche Weise per E-Mail.

Falls der Inhalt der Buchungsbestätigung von der vom Kunden vorgenommenen Reservierung abweicht, gilt diese Buchung als neues Angebot, das für MAI PROPERTIES MALLORCA während eines Zeitraums von 10 Tagen verbindlich ist. Der Vertrag wird auf der Grundlage dieses neuen Angebots unterzeichnet und falls der Kunde ihn ausdrücklich und konkret annimmt (z. B. durch Zahlung oder Einzug in die Immobilie).

MIETBEDINGUNGEN

Der Vertrag gilt für den im Vertrag vereinbarten Zeitraum und die Anzahl der Personen. Nur die Anzahl der Personen, die im Vertrag erscheinen, darf die Immobilie vermieten. Die Gesamtzahl der Personen umfasst Erwachsene und Kinder. Bei Überschreitung der Vertragsnummer müssen die Personen, die nicht im Vertrag enthalten sind, den Wohnsitz verlassen.

VERPFLICHTUNGEN FÜR MAI PROPERTIES MALLORCA

• Im Besitz der Genehmigungen, Lizenzen oder behördlichen Genehmigungen sowie der Titel zu sein, die nach den jeweils geltenden Rechtsvorschriften für die Entwicklung der Geschäftstätigkeit erforderlich sind.
• Alle Dokumente mit der gebotenen Sorgfalt zu verwenden; als auch für eine korrekte Verwahrung und nicht für einen anderen Zweck als die Lieferung des Mietobjekts oder der Dienstleistung zu verwenden.
• Den Zugriff auf alle Informationen beschränken, die ihm aufgrund des Verhältnisses der Zusammenarbeit bekannt sind, nur auf autorisierte Personen, die über die Informationen verfügen müssen, um die Lieferung durchzuführen.
• Das Personal und den Partner informieren über jede Verpflichtung, die in den vorliegenden Geschäftsbedingungen festgelegt ist, und geben Sie den Mitarbeitern und Partnern Warnungen und Unterschriften, falls dies zur Erfüllung der genannten Verpflichtungen erforderlich ist.

• Es liegt auch in seiner Verantwortung, gemäß dem Gesetz zur Verhütung und Bekämpfung der Geldwäsche verpflichtet zu sein, die damit verbundenen Verpflichtungen aus der geltenden Gesetzgebung zu erfüllen und einzuhalten. MAI PROPERTIES MALLORCA muss jeden Verdacht auf Geldwäsche von interessierten Personen bei der Vermietung oder Erbringung von Dienstleistungen an die Behörden melden.

KONZEPT DES KUNDEN

• Wenn es sich um eine natürliche Person handelt, werden der Ehegatte oder die Person in einer ähnlichen Situation oder Nachkommen / Vorfahren der ersten Klasse in dieses Konzept einbezogen.
• Im Falle einer juristischen Person jede natürliche oder juristische Person, die eine wichtige Beteiligung des Kunden hat (eine Beteiligung von mehr als 25% der Kapitalstruktur), die vom Kunden gebildete Unternehmensgruppe sowie alle gegenwärtigen und zukünftigen Unternehmen in welche der Kunde direkt oder indirekt eine wichtige Beteiligung am Kapital (mehr als 25% der Kapitalstruktur) hat und welches Management er oder sie zu gleichen Bedingungen mit dem Unternehmen außerhalb der Gruppe kontrolliert oder teilt.

DATENSCHUTZ

In Bezug auf die Behandlung personenbezogener Daten räumt MAI PROPERTIES MALLORCA ein, dass die Gesetzgebung zum Schutz personenbezogener Daten eine Reihe von Verpflichtungen in Bezug auf die Behandlung personenbezogener Daten enthält, insbesondere das Verbot der Übermittlung personenbezogener Daten ohne Genehmigung des Inhabers. Zu diesem Zweck verpflichtet sich MAI PROPERTIES MALLORCA:

• Vorherige Erreichung und ordnungsgemäße Aufbewahrung der ausdrücklichen und eindeutigen Genehmigung des Kunden zur Übermittlung der entsprechenden personenbezogenen Daten, nachdem die interessierte Person über den Zeitpunkt der ersten Übermittlung, die Art, den Namen und die Adresse des Empfängers sowie den Zweck der Übermittlung informiert wurde Daten, Art der Tätigkeit von MAI PROPERTIES MALLORCA, die Möglichkeit, die erteilte Genehmigung zu widerrufen, sowie etwaige sonstige Anforderungen der jeweils gültigen Vorschriften zum Schutz personenbezogener Daten.
• Um den Kunden vor Schäden zu schützen, die durch die Verletzung einer in den vorliegenden Geschäftsbedingungen festgelegten Verpflichtung verursacht wurden, insbesondere vor Schäden, die durch die Rückforderung einer natürlichen Person bei der spanischen Datenschutzbehörde in Bezug auf die Nichteinhaltung der tatsächlichen Bestimmungen verursacht wurden Datenschutzgesetzgebung.

• Die persönlichen Kunden zu stornieren, wenn sie für den Zweck, für den sie abgeholt wurden, nicht mehr notwendig oder relevant sind.

Die vorliegenden Verpflichtungen sind auch für die Mitarbeiter und Partner von MAI PROPERTIES MALLORCA bindend. Folglich ist jeder für den anderen verantwortlich, falls die Verpflichtungen von diesen Mitarbeitern und Partnern nicht erfüllt werden.

Die in diesen Geschäftsbedingungen festgelegten Vertraulichkeitsverpflichtungen haben eine unbestimmte Dauer und bleiben nach Abschluss der Beziehung zwischen MAI PROPERTIES MALLORCA und dem Kunden aus irgendeinem Grund in Kraft.

AUFLÖSUNG

Das Verhältnis der Zusammenarbeit kann in einer der folgenden Annahmen gelöst werden:

• Jederzeit mit einer Frist von 15 Tagen gegenüber der anderen Partei. Der erwähnte Rücktritt gibt keinen Anspruch auf Schadensersatz. Alle Arten von Unterlagen müssen sofort zurückgesandt werden.

• Wenn MAI PROPERTIES MALLORCA nicht mit der gebotenen Sorgfalt oder in gutem Glauben vorgeht, die seiner Tätigkeit innewohnt, oder gegen die Anweisungen, Vorschriften oder zugewiesenen Verfahren verstößt.
• Für den Fall, dass eine der Parteien eine vorzeitige Beilegung, Auflösung oder gerichtliche Verwaltung, außergerichtliche usw.
• Nichteinhaltung der allgemeinen Verpflichtungen.

Das Ende der Zusammenarbeit befreit keine der Parteien von den vertraglichen Verpflichtungen untereinander und berührt auch nicht die Rechte oder Beschwerden, die einer der Parteien aufgrund früherer Handlungen während der Gültigkeit des Vertrags entsprechen.

ANZAHLUNGEN

Bei Vertragsunterzeichnung verpflichtet sich der Kunde, eine erste Zahlung in Höhe von 30% der Gesamtmiete zu leisten. Dieser Betrag muss innerhalb von 5 Tagen kostenlos an MAI PROPERTIES MALLORCA gezahlt werden. Die erste Zahlung wird vom Gesamtpreis für die Miete abgezogen. Der entsprechende Betrag für die erste Zahlung sowie die Restzahlung wird entsprechend der gebuchten Immobilie berechnet. MAI PROPERTIES MALLORCA fungiert als Inkassobüro zwischen Eigentum und Kunde.

Für Zahlungen mit Kreditkarte wird eine zusätzliche Gebühr von 1% erhoben. Die Restzahlung muss 8 Wochen vor dem Betreten des Mietobjekts erfolgen, sofern nicht direkt mit MAI PROPERTIES MALLORCA etwas anderes vereinbart wurde.

Bei einer Last-Minute-Reservierung (Reservierungen werden so kurzfristig vorgenommen, dass die Gesamtmenge für die Miete bezahlt werden muss) muss der Kunde zum Zeitpunkt der Reservierung den gesamten Mietpreis bezahlen. MAI PROPERTIES MALLORCA liefert gleichzeitig den entsprechenden Vertrag.

Wenn der Kunde die Zahlung nicht innerhalb der angegebenen Fristen leistet, hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, nach dem Zahlungsanspruch mit Festlegung einer Zahlungsfrist im Namen und im Namen des Mieters vom Vertrag zurückzutreten. MAI PROPERTIES MALLORCA berechnet die entsprechenden Kosten für die Stornierung.

VERMIETUNG

Die Erhöhung des Preises ist nur zulässig, wenn zwischen dem Reservierungsdatum und dem Beginn der Mietzeit ein Zeitraum von mehr als 4 Monaten liegt und die Umstände, die diese Erhöhung verursacht haben, nicht vorlagen oder nicht vorhergesagt werden konnten Zeitpunkt der Unterschrift. Preiserhöhungen 20 Tage oder weniger vor Mietbeginn sind nicht zulässig.

Im Falle einer späteren Änderung der Miete ist MAI PROPERTIES MALLORCA verpflichtet, den Kunden unverzüglich zu informieren. Wenn die Preiserhöhung mehr als 5% beträgt, hat der Kunde das Recht, den Vertrag kostenlos zu kündigen oder in ein gleichwertiges Mietobjekt umzuziehen, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA die Möglichkeit hat, ihn anzubieten. Der Kunde hat das Recht unmittelbar nach der Mitteilung von MAI PROPERTIES MALLORCA über die Preiserhöhung auszuüben.

ÄNDERUNGEN

In seltenen Fällen kann es erforderlich sein, die vertraglich vereinbarten Leistungen nach Vertragsunterzeichnung zu ändern. Änderungen sind nur zulässig, wenn sie den Aufenthalt im Mietobjekt nicht wesentlich beeinflussen.

MAI PROPERTIES MALLORCA ist verpflichtet, den Kunden unverzüglich über wesentliche Änderungen der Dienstleistungen zu informieren. Im Falle einer wesentlichen Änderung einer wesentlichen Dienstleistung hat der Kunde das Recht, den Vertrag kostenlos zu kündigen oder in ein gleichwertiges Mietobjekt umzuziehen, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA die Möglichkeit hat, diese kostenlos anzubieten. Der Kunde hat das Recht unmittelbar nach der Mitteilung von MAI PROPERTIES MALLORCA über die Änderung des Dienstes auszuüben.

Nach Vertragsunterzeichnung darf der Kunde keine Änderungen in Bezug auf das Mietobjekt vornehmen. Änderungen von Reservierungen sind nur zulässig, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA ein Mietobjekt zu denselben Bedingungen anbieten kann.

Bei Änderungen der Reservierung bis 22 Tage vor Mietbeginn berechnet MAI PROPERTIES MALLORCA 30 EUR (30,00 €) als Verwaltungsgebühr.

Ab 21 Tagen vor dem Betreten des Mietobjekts sind Änderungen nur zulässig, wenn der vorgelegte Vertrag gekündigt wird und das Recht besteht, eine Entschädigung für den verursachten Schaden zu erhalten, die später detailliert beschrieben wird. Gleichzeitig wird ein neuer Vertrag unterzeichnet.

ZUSATZLEITUNGEN

MAI PROPERTIES MALLORCA kann sich für zusätzliche Dienstleistungen anmelden, die nicht im Hauptservice der Reservierung enthalten sind (z. B. eine Autovermietung). In jedem Fall werden diese Dienstleistungen nicht von MAI PROPERTIES MALLORCA angeboten, sondern von Dritten. Der Kunde wird bei der Reservierung über den Namen und die Adresse des Bieters des Zusatzdienstes informiert. Die vertraglich vereinbarten Zusatzleistungen sind nicht Bestandteil des unterzeichneten Vertrages zwischen MAI PROPERTIES MALLORCA und dem Kunden. Direkte Beziehung zwischen Kunde / Bieter.

STORNIERUNG

Der Kunde hat das Recht, den Vertrag jederzeit vor Beginn der Mietzeit und nach vorheriger schriftlicher Mitteilung und Begründung an MAI PROPERTIES MALLORCA zu kündigen. Das Datum der Stornierung ist das Datum des Eingangs der Benachrichtigung am eingetragenen Sitz von MAI PROPERTIES MALLORCA.

MAI PROPERTIES MALLORCA verliert im Falle einer Stornierung oder Nichteinreise in das Mietobjekt aufgrund höherer Gewalt das Recht, eine Menge für den verursachten Schaden aufgrund der zuvor geleisteten Arbeit gemäß dem Mietpreis wahrzunehmen.

MAI PROPERTIES MALLORCA hat Anspruch auf eine Entschädigung gemäß dem Zeitraum zwischen der Kündigung des Vertrages und dem Beginn der Mietzeit. Die Prozentsätze werden auf den Gesamtmietpreis angewendet.

Falls der Kunde den Vertrag aufgrund einer festgestellten Unregelmäßigkeit aus gutem Grund kündigen möchte, da die Vermietung völlig inakzeptabel ist und dies von MAI PROPERTIES MALLORCA eindeutig anerkannt wird, hat das Unternehmen einen bestimmten Zeitrahmen, um die Situation zu klären und zu lösen.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN

Zum Zeitpunkt der Buchung muss der Kunde 30% des Gesamtpreises des Mietvertrags bezahlen. Der Restbetrag muss mindestens 2 Monate vor dem Ankunftsdatum per Banküberweisung oder Kreditkarte bezahlt werden, sofern beide Teile nichts anderes vereinbaren. Die Anzahlung muss vom Kunden am Tag der Ankunft in bar oder per Kreditkarte bezahlt werden und wird innerhalb von 14 Tagen nach dem Abreisetag zurückerstattet.

STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Für den Fall, dass der Kunde die Reservierung storniert, gehen Sie wie folgt vor:

1) Wenn die Stornierung mindestens 2 Monate vor dem Ankunftsdatum erfolgt, ist der Kunde verpflichtet, 30% des Gesamtpreises des Mietvertrags zu zahlen.

2) Wenn die Stornierung weniger als 2 Monate vor dem Ankunftsdatum erfolgt, ist der Kunde verpflichtet, 100% des Gesamtpreises des Mietvertrags zu zahlen.

STORNIERUNGSKOSTEN

Die Kosten für die Stornierung sind wie folgt:

• Bis zu 60 Tage vor Mietbeginn: 30% des Gesamtpreises
• Ab 59 Tagen vor Mietbeginn: 100% des Gesamtpreises.

Der Kunde hat das Recht, MAI PROPERTIES MALLORCA aufzuerlegen, dass der verursachte Schaden niedriger ist als die Kosten für die Stornierung oder nicht vorhanden ist.

MAI PROPERTIES MALLORCA behält sich das Recht vor, anstelle der oben genannten Kosten eine höhere Entschädigung zu verlangen, die auf der Grundlage der Reservierung berechnet wird, falls zu Recht nachgewiesen werden kann, dass die Stornierung größere Kosten als die angeforderten Beträge verursacht hat.

VERSICHERUNG

MAI PROPERTIES MALLORCA empfiehlt den Abschluss einer Reiseversicherung.

DRITTE

Die Vorteile und Rechte, die sich aus der Vereinbarung zwischen dem Kunden und MAI PROPERTIES MALLORCA ergeben, sind persönlich und nicht übertragbar und können nur vom Kunden ausgeübt werden, ohne das Recht zu haben, solche Handlungen an Dritte außerhalb des Rechtsverhältnisses zu delegieren, außer eine vorherige schriftliche Mitteilung. Bis zum Beginn der Mietzeit kann der Kunde verlangen, dass eine dritte Person die Rechte und Pflichten des Vertrages übernimmt. MAI PROPERTIES MALLORCA kann die Konformität verweigern, wenn diese Person die für die Formalisierung des Mietvertrags erforderlichen Voraussetzungen nicht erfüllt oder eine bestehende Regelung die Vermietung nicht zulässt. Wenn eine dritte Person in den Vertrag aufgenommen wird, sind beide gegenüber MAI PROPERTIES MALLORCA als gesamtschuldnerisch haftbar für den Mietpreis und die durch die Einbeziehung einer dritten Person in den Vertrag entstandenen Kosten verantwortlich.

NICHT VERWENDUNG

Falls der Kunde keinen von MAI PROPERTIES MALLORCA angebotenen und vertraglich vereinbarten Service in Anspruch genommen hat oder wenn der Kunde das Mietobjekt vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer aufgrund einer Krankheit oder aus einem anderen Grund des Kunden verlassen muss, hat der Kunde keine Anspruch auf Rückerstattung eines Betrags, der der Mietdauer entspricht.

ANSPRÜCHE

Der Kunde muss sich unverzüglich an MAI PROPERTIES MALLORCA wenden, falls er die mit der Reservierung verbundenen Unterlagen nicht innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens erhält.

Zum Zeitpunkt des Eintritts in das Mietobjekt verpflichtet sich der Kunde, das Inventar zu überprüfen und bei Unregelmäßigkeiten innerhalb von 24 Stunden zu informieren. Der Eigentümer oder Verwalter des Mietobjekts kann die Situation regulieren. Verspätete Ansprüche nach den ersten 24 Stunden werden nicht berücksichtigt. In Bezug auf Insekten (Ameisen, Mücken usw.) werden keine Ansprüche geltend gemacht.

Festgestellte Schäden am Mietobjekt müssen MAI PROPERTIES MALLORCA, C. B. innerhalb eines Zeitraums von maximal 24 Stunden gemeldet werden.

ANKUNFT UND ABFAHRT

Die Kunden können das Mietobjekt ab 16.00 Uhr betreten und müssen es am Tag des Endes der Mietdauer um 10.00 Uhr verlassen. Dies kann geändert werden, wenn beide Teile dies vereinbaren.

ANWENDBARES RECHT

Für diesen Vertrag gilt das spanische Recht, das zum Zeitpunkt der Unterzeichnung gültig ist.

ZUSTÄNDIGKEIT

Für Abweichungen, die sich aus diesem Vertrag ergeben, werden sich beide Seiten den Gerichten von Palma de Mallorca unterwerfen.