Renovierte Wohnung mit Terrasse und Meerblick, nur 40 Meter vom Strand in Puerto de Alcúdia entfernt

Nur wenige Schritte vom Strand von Puerto de Alcúdia entfernt verbindet diese Wohnung eine zentrale Lage mit hellen Innenräumen, einer praktischen Raumaufteilung und einer einladenden Südterrasse. Drei Doppelschlafzimmer und eine umfassende Renovierung machen sie zu einer attraktiven Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Mittelmeer.

Die Wohnung befindet sich in zweiter Meereslinie, etwa 40 Meter vom Sandstrand entfernt, im dritten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Die bebaute Fläche beträgt laut Kataster 87 m², davon entfallen 79 m² auf die Wohnung und 8 m² auf Gemeinschaftsflächen.

Raumaufteilung und Wohnbereiche

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine integrierte Küche und einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese Aufteilung lässt viel Tageslicht herein und verbindet den Wohnbereich mit dem Außenbereich.

Die Küche bietet reichlich Stauraum und eine praktische Frühstückstheke, die zusätzliche Arbeitsfläche schafft und sich ebenso für ein Frühstück oder eine ungezwungene Mahlzeit eignet.

Die längliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer, den Hafen und die Berge rund um die Bucht von Alcúdia. Sie lädt zum Frühstücken im Freien, Lesen oder Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Ein Badezimmer mit großzügiger Dusche vervollständigt die Raumaufteilung.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert sowie doppelt verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumrahmen eingebaut. Auch der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Klimaanlage, sodass alle wesentlichen Wohnräume angenehm temperiert werden können.

Hauptmerkmale

• Zweite Meereslinie, etwa 40 Meter vom Sandstrand entfernt.
• Blick auf das Meer, den Hafen und die Berge.
• Drittes Obergeschoss in einem Gebäude mit Aufzug.
• Südausrichtung.
• 87 m² bebaute Fläche laut Kataster: 79 m² entfallen auf die Wohnung und 8 m² auf Gemeinschaftsflächen.
• Drei Doppelschlafzimmer.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
• Küche mit reichlich Stauraum und Frühstückstheke.
• Ein Badezimmer mit großzügiger Dusche.
• Längliche Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich.
• Umfassende Renovierung einschließlich Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen.
• Doppelt verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumrahmen.
• Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie in allen drei Schlafzimmern.
• Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Lage

Puerto de Alcúdia bietet ideale Voraussetzungen für das Leben am Meer: einen weitläufigen weißen Sandstrand mit flachem Wasser, einen Yachthafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten im Freien.

Von der Wohnung aus erreichen Sie den Strand in etwa einer Minute zu Fuß. Supermärkte, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine praktische Lage für den Alltag, insbesondere für alle, die ihre Umgebung ohne Auto genießen möchten.

Die historische Altstadt von Alcúdia, der Golfclub Alcanada sowie die Strände und Buchten im Norden Mallorcas ergänzen das vielseitige Angebot der Umgebung – sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.

Laufende Kosten und weitere Angaben

• Community fees: €40 per month / €480 per year.
• Grundsteuer (IBI): 303,43 € pro Jahr.
• Wasser und Müllabfuhr: ca. 125 € pro Jahr.
• Baujahr: 1980.
• Energieausweis: Im Prozess

MAI Properties Mallorca

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