Erdgeschoss in Ca’n Picafort

Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse nur 500 Meter vom Meer in Can Picafort

Nur 500 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Lagen von Can Picafort, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung, die Großzügigkeit, Komfort und eine privilegierte Lage im Norden Mallorcas vereint.

Mit einer bebauten Fläche von 103 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer — zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer —, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse, ideal, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet hohen Komfort und wird durch eine überdachte rückwärtige Terrasse ergänzt, die als Hauswirtschaftsbereich dient. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, bezugsfertig. Die Raumgestaltung ermöglicht einen hohen Lichteinfall und unterstreicht das Gefühl von Weite und Wohnqualität.

Ein privater Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und wird mit gültiger Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie Energieausweis übergeben.

Eine attraktive Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz in Meeresnähe als auch als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Lagen im Norden Mallorcas.

Eckdaten

• Baujahr: 2006
• Bebaute Fläche: 103 qm
• Gemeinschaftskosten: 150 € pro Quartal (inkl. Wasser)
• Grundsteuer (IBI): 258 € pro Jahr