Apartment in erster Meereslinie in Puerto de Alcudia

Diese stilvoll renovierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Port d’Alcúdia – direkt an der ersten Meereslinie mit direktem Zugang zum feinen Sandstrand.

Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Design: ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur privaten Terrasse mit spektakulärem Meerblick, eine offene, voll ausgestattete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie gepflegte Gemeinschaftsgärten, weitläufige Sonnenterrassen, einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken. Ein Aufzug sowie ein Gemeinschaftsparkplatz runden das Angebot ab.

Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit Klimaanlagen im Wohnbereich und in beiden Schlafzimmern ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft – sofort bezugsfertig oder zur exklusiven Ferienvermietung geeignet.

Port d’Alcúdia gehört zu den attraktivsten Ferienorten im Norden Mallorcas und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufige Bucht, das kristallklare Wasser und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Die Immobilie verfügt über eine gültige Ferienvermietungslizenz (ETV) für bis zu 4 Personen. Diese ist bis 2026 gültig und kann um weitere fünf Jahre verlängert werden (Verlängerungsgebühr ca. 3.500 €). Die jährliche Mietrendite liegt derzeit bei etwa 30.000 – 35.000 €.

Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, erstklassige Lage und attraktives Investmentpotenzial – eine seltene Gelegenheit direkt am Meer.

Lage: Puerto de Alcudia
Bebaute Fläche: 60 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Property ID: 1085
Preis: €475.000
Baujahr: 1978
Etage: 1
Energiezertifikat: In Bearbeitung