El presente documento determina los t\u00e9rminos y condiciones generales, aplicables al uso de los productos y los servicios ofertados en referencia a la actividad comercial de MAI PROPERTIES MALLORCA, CB (en adelante MAI PROPERTIES MALLORCA) con CIF E16665713, y domicilio social en Calle Mar i Estany, 36-07400 Puerto de Alc\u00fadia (Islas Baleares – Espa\u00f1a).<\/p>\n\n
Toda persona que desee contratar los servicios mencionados deber\u00e1 hacerlo someti\u00e9ndose a los presentes t\u00e9rminos y condiciones.<\/p>\n\n
La firma y aceptaci\u00f3n de este documento significa tambi\u00e9n que el usuario de los servicios lo ha le\u00eddo y lo comprende \u00edntegramente. Otras condiciones distintas a las mencionadas, solo est\u00e1n permitidas en caso de que ambas partes hayan firmado un acuerdo expl\u00edcito por escrito.<\/p>\n\n
En caso de que las partes omitan la regulaci\u00f3n de alguna prestaci\u00f3n relacionada con los productos o servicios ofertados, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n las disposiciones legales vigentes en Espa\u00f1a en el momento de la firma del contrato.<\/p>\n\n
Los presentes t\u00e9rminos y condiciones cancelan y reemplazan cualquier acuerdo previo entre las partes con el mismo objetivo.<\/p>\n\n
Si alguna de las cl\u00e1usulas del presente contrato es declarada inv\u00e1lida o inaplicable, esta cl\u00e1usula se considera excluida del documento. Este hecho no implica la nulidad del contrato. En ese caso, ambas partes har\u00e1n todo lo posible por encontrar una soluci\u00f3n equivalente, que sea v\u00e1lida y refleje debidamente sus intenciones.<\/p>\n\n
La aceptaci\u00f3n expresa de los presentes t\u00e9rminos y condiciones por control remoto tiene el mismo valor que la firma manuscrita y confirma y valida todas las condiciones, derechos y obligaciones, descritos de manera detallada en el presente documento.<\/p>\n\n
La aceptaci\u00f3n de los presentes t\u00e9rminos y condiciones incluye el conocimiento y aprobaci\u00f3n de que MAI PROPERTIES MALLORCA est\u00e1 autorizada a consultar archivos comunes sobre situaci\u00f3n financiera, cr\u00e9dito abierto, as\u00ed como el cumplimiento o incumplimiento de obligaciones financieras, con el fin de evaluar la solvencia econ\u00f3mica de el cliente.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA cobrar\u00e1 sus servicios exclusivamente en base a las listas de precios vigentes, depositadas en sus oficinas y a disposici\u00f3n de los clientes. En cualquier caso, pueden ser solicitados por el cliente para un mayor conocimiento.<\/p>\n\n
El precio final puede variar de acuerdo con el aumento o disminuci\u00f3n de los precios indicados por la propiedad.<\/p>\n\n
Todos los pagos de clientes a MAI PROPERTIES MALLORCA se realizar\u00e1n en Euros, efectivo o transferencia bancaria y sin costos adicionales. MAI PROPERTIES MALLORCA no asume cargos bancarios por transferencias extranjeras a su cuenta. MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a recibir la totalidad del precio acordado.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA se reserva el derecho de exigir anticipadamente cantidades a cuenta si lo estima oportuno y siempre con una adecuada justificaci\u00f3n.<\/p>\n\n
En caso de que el cliente incurra en un retraso en el pago, esta situaci\u00f3n genera la tasa de inter\u00e9s correspondiente, a ser pagada por el cliente.<\/p>\n\n
Hasta el pago total de las cantidades correspondientes, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a la retenci\u00f3n de una cosa \/ documentaci\u00f3n y a mantenerla en su poder. Si esta situaci\u00f3n ocasiona costos para MAI PROPERTIES MALLORCA, el cliente tiene la obligaci\u00f3n de pagar.<\/p>\n\n
Todas las cantidades solicitadas por MAI PROPERTIES MALLORCA estar\u00e1n sujetas a la tasa de IVA legal en cada momento.<\/p>\n\n
En referencia a la solicitud de licencias tur\u00edsticas, el formulario de trabajo MAI PROPERTIES MALLORCA se iniciar\u00e1 una vez que MAI PROPERTIES MALLORCA haya enviado el presupuesto al cliente y \u00e9ste lo haya firmado y pagado el monto acordado. MAI PROPERTIES MALLORCA no tiene obligaci\u00f3n de iniciar su obra si no se cumple esta condici\u00f3n.<\/p>\n\n
Las fechas de finalizaci\u00f3n de las obras encargadas a MAI PROPERTIES MALLORCA son orientativas propuestas y no vinculantes, salvo que se haya acordado expresamente y por escrito una fecha de finalizaci\u00f3n. Se permite el cumplimiento anticipado por parte de MAI PROPERTIES MALLORCA.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA entregar\u00e1 al cliente el producto, documentaci\u00f3n o servicio requerido en la fecha acordada y sin necesidad de un protocolo concreto y determinado en referencia a la aceptaci\u00f3n o conformidad. Se entiende que el cliente acepta el producto, documentaci\u00f3n o servicio mediante recepci\u00f3n o entrega.<\/p>\n\n
Las fotos de las propiedades de alquiler son para fines informativos. La calidad puede ser superior o inferior, pero siempre con la media. Todos los detalles e informaci\u00f3n general, publicados en el anuncio, folletos, presentaciones en internet, etc. y que no formen parte del contrato suscrito entre el cliente y MAI PROPERTIES MALLORCA, pero que est\u00e9n relacionados con el producto o servicio en cuesti\u00f3n, as\u00ed como con las medidas. , color, uso, etc., como tambi\u00e9n todos los gr\u00e1ficos e ilustraciones, son todos aproximados y no vinculantes por la calidad, acabado u otras caracter\u00edsticas. La descripci\u00f3n y las fotos de las propiedades de alquiler se han realizado de acuerdo con la informaci\u00f3n recibida del propietario. MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable de las discrepancias.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA garantiza que, en la pr\u00e1ctica, la oferta es real y que la b\u00fasqueda y la oferta o comercializaci\u00f3n de las propiedades se ha desarrollado con la debida diligencia, seg\u00fan una empresa con experiencia.<\/p>\n\n
En caso de existir una diferencia objetiva entre el inmueble de alquiler real y el pactado por ambas partes, por problemas existentes en el mismo, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la opci\u00f3n de subsanar las irregularidades se\u00f1aladas sin que el cliente tenga derecho a reclamar ning\u00fan tipo de indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n\n
En caso de que la propiedad de alquiler no satisfaga las expectativas de los clientes, MAI PROPERTIES MALLORCA puede reubicarlos, en caso de disponibilidad, en una propiedad de alquiler de similares caracter\u00edsticas.<\/p>\n\n
El cliente afirma saber que una residencia necesita un mantenimiento continuo, mantenimiento y verificaci\u00f3n de funcionalidad. Los defectos ocurridos despu\u00e9s de la estancia y relacionados con ella corren a cargo del cliente.<\/p>\n\n
No existe responsabilidad de MAI PROPERTIES MALLORCA hacia el propietario por da\u00f1os causados \u200b\u200bpor acciones u omisiones del cliente y tampoco en caso de no respetar las normas o recomendaciones reportadas por MAI PROPERTIES MALLORCA o su personal.<\/p>\n\n
El cliente se compromete a cuidar el inventario como tambi\u00e9n el equipo en general de la propiedad de alquiler y dejarlo limpio, ordenado y ordenado al dejarlo. Est\u00e1 totalmente prohibido dejar restos de comida en la residencia.<\/p>\n\n
Todas las entregas de llaves se realizar\u00e1n en la propiedad reservada, a menos que ambas partes acuerden lo contrario. Los contratos se firmar\u00e1n a la llegada de los clientes a la propiedad y las llaves no se manejar\u00e1n hasta que no se firme el contrato de alquiler. Se aceptar\u00e1n contratos firmados por fax o correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA presta su servicio con la m\u00e1xima diligencia, exigible en el ejercicio de su profesi\u00f3n y de acuerdo con el c\u00f3digo de conducta y \/ o cualquier otro uso deontol\u00f3gico del reglamento, que requiera el ejercicio de la profesi\u00f3n y con total sujeci\u00f3n a los presentes t\u00e9rminos. y condiciones, como tambi\u00e9n los estados, la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica y local.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable en caso de que el propietario no cuente con las licencias \/ permisos \/ autorizaciones necesarios.<\/p>\n\n
Las obligaciones establecidas para MAI PROPERTIES MALLORCA en los presentes t\u00e9rminos y condiciones tambi\u00e9n son vinculantes para sus empleados. MAI PROPERTIES MALLORCA ser\u00e1 responsable ante el cliente, si las obligaciones mencionadas no son cumplidas por alguno de los empleados.<\/p>\n\n
En la misma l\u00ednea, MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable del tipo de alquiler entre el cliente y la propiedad (estacional o tur\u00edstico).<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable, en caso de alquileres tur\u00edsticos, de las infracciones a la normativa vigente cometidas por el propietario. Por ejemplo, si no tiene el seguro obligatorio. Es responsabilidad \u00fanica y exclusiva de los propietarios. El cliente no puede responsabilizar a MAI PROPERTIES MALLORCA por posibles da\u00f1os.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA act\u00faa por encargo y bajo demanda del propietario o arrendatario. MAI PROPERTIES MALLORCA es solo un agente intermediario y procede de acuerdo con su conocimiento y entendimiento comercial. De hecho, el contrato se firmar\u00e1 a nombre del propietario, arrendatario o administrador de la propiedad de alquiler. Debido a esto, las indemnizaciones por da\u00f1os solo se pueden reclamar al propietario, arrendatario o administrador mencionado.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA no se hace responsable por la suspensi\u00f3n de servicios, tales como tel\u00e9fono, internet, luz y agua y tampoco en caso de robo y hurto de alg\u00fan art\u00edculo de valor o contaminaci\u00f3n ac\u00fastica (ruidos de la calle, una construcci\u00f3n cercana, y otros). es una relaci\u00f3n directa entre el cliente y la propiedad.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA no se responsabiliza por errores en los servicios, da\u00f1os a personas y objetos en caso de contrataci\u00f3n y en los que MAI PROPERTIES MALLORCA haya actuado como intermediario. Estos servicios adicionales se reflejan en la reserva como servicios adicionales y con indicaci\u00f3n de todos los datos de contacto de la empresa afectada. Es una relaci\u00f3n directa entre el beneficiario y el cliente.<\/p>\n\n
El cliente tiene derecho a rescindir el contrato antes de la fecha de finalizaci\u00f3n, pero en este caso MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a percibir los montos pactados hasta la fecha de cancelaci\u00f3n, m\u00e1s un 3% como compensaci\u00f3n por los da\u00f1os causados \u200b\u200bpor el incumplimiento. de contrato. En caso de que el cliente haya satisfecho el 100% del precio de compra, las partes acordar\u00e1n una liquidaci\u00f3n en base a los t\u00e9rminos pactados.<\/p>\n\n
El lugar de ejecuci\u00f3n es Puerto de Alc\u00fadia, salvo que las partes hayan acordado otro lugar o direcci\u00f3n.<\/p>\n\n
Las relaciones, reguladas en los presentes t\u00e9rminos y condiciones, son exclusivamente comerciales.<\/p>\n\n
Mai Properties Mallorca puede modificar los presentes t\u00e9rminos y condiciones en cualquier momento y sin previo aviso, la comunicaci\u00f3n de cambios se puede realizar a trav\u00e9s de una publicaci\u00f3n en la p\u00e1gina web o v\u00eda correo electr\u00f3nico, previamente facilitado. Si en un plazo de siete d\u00edas no se recibe ninguna comunicaci\u00f3n, se entiende que el cliente la acepta.<\/p>\n\n
En referencia a las comunicaciones y notificaciones que MAI PROPERTIES MALLORCA dirija al cliente en cumplimiento de la relaci\u00f3n comercial y su desarrollo, se considerar\u00e1n entregadas cuando hayan sido remitidas a la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y \/ o postal facilitada. El cliente puede modificar en cualquier momento la direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n
Si el cliente tiene una oferta descriptiva de MAI PROPERTIES MALLORCA al hacer la reserva, esta oferta constituir\u00e1 la base del presente contrato.<\/p>\n\n
La reserva se puede hacer verbalmente o por escrito, v\u00eda carta, fax o correo electr\u00f3nico.<\/p>\n\n
El cliente asume la plena responsabilidad de todas las obligaciones contractuales de las terceras personas para las que realiza la reserva, as\u00ed como tambi\u00e9n individualmente, en caso de que las haya aceptado expresa y separadamente.<\/p>\n\n
Al contratar o inmediatamente despu\u00e9s, MAI PROPERTIES MALLORCA enviar\u00e1 una confirmaci\u00f3n por escrito de la reserva, la cual es legalmente vinculante. En caso de que el cliente haya realizado la reserva en un formulario electr\u00f3nico, MAI PROPERTIES MALLORCA confirmar\u00e1 la recepci\u00f3n de la misma forma, v\u00eda E-Mail.<\/p>\n\n
En caso de que el contenido de la confirmaci\u00f3n de la reserva sea diferente a la reserva realizada por el cliente, esta reserva se considera una nueva oferta, vinculante para MAI PROPERTIES MALLORCA durante un per\u00edodo de 10 d\u00edas. El contrato se firmar\u00e1 en base a esta nueva oferta y en caso de que el cliente la acepte de forma expl\u00edcita y concreta (por ejemplo a trav\u00e9s de un pago o mudarse a la propiedad).<\/p>\n\n
El contrato es v\u00e1lido por el per\u00edodo y n\u00famero de personas, seg\u00fan lo acordado en el contrato. Solo el n\u00famero de personas que aparecen en el contrato, pueden alquilar la propiedad. El n\u00famero total de personas incluye adultos y ni\u00f1os. En caso de exceder el n\u00famero contractual, las personas que no est\u00e9n incluidas en el contrato deber\u00e1n abandonar la residencia.<\/p>\n\n
En referencia al tratamiento de datos personales, MAI PROPERTIES MALLORCA admite que la legislaci\u00f3n sobre protecci\u00f3n de datos personales establece una serie de obligaciones en cuanto al tratamiento de datos personales, en particular la prohibici\u00f3n de transferir datos personales sin la autorizaci\u00f3n de su titular. A tal efecto, MAI PROPERTIES MALLORCA se compromete a:<\/p>\n\n
Las presentes obligaciones tambi\u00e9n son vinculantes para los empleados y socios de MAI PROPERTIES MALLORCA. En consecuencia, todos son responsables sobre los dem\u00e1s en caso de que estos empleados y socios no cumplan las obligaciones.<\/p>\n\n
Las obligaciones de confidencialidad, establecidas en los presentes t\u00e9rminos y condiciones, tendr\u00e1n una duraci\u00f3n indefinida y permanecer\u00e1n vigentes una vez finalizada, por cualquier motivo, la relaci\u00f3n entre MAI PROPERTIES MALLORCA y el cliente.<\/p>\n\n
La relaci\u00f3n de colaboraci\u00f3n se puede resolver en cualquiera de los siguientes supuestos:<\/p>\n\n
La finalizaci\u00f3n de la colaboraci\u00f3n no libera a ninguna de las partes de las obligaciones contractuales entre s\u00ed, ni afecta derechos o recursos que correspondan a alguna de las partes por actuaciones previas durante la vigencia del contrato.<\/p>\n\n
Al firmar el contrato el cliente se compromete a realizar un primer pago correspondiente al 30% del total del alquiler. Esta cantidad debe ser pagada a MAI PROPERTIES MALLORCA dentro de los 5 d\u00edas, sin cargo. El primer pago se descontar\u00e1 del precio total del alquiler. El monto correspondiente para el primer pago, como tambi\u00e9n el pago final, se calcular\u00e1 de acuerdo con la propiedad reservada. MAI PROPERTIES MALLORCA act\u00faa como agente de cobranza entre la propiedad y el cliente.<\/p>\n\n
Se aplicar\u00e1 un cargo adicional del 1% a los pagos realizados con tarjeta de cr\u00e9dito. El pago final debe hacerse 8 semanas antes de ingresar a la propiedad de alquiler, si no se acuerda lo contrario directamente con MAI PROPERTIES MALLORCA.<\/p>\n\n
En caso de una reserva de \u00faltima hora (reservas realizadas con tan poca antelaci\u00f3n que se deba pagar la cantidad total del alquiler), el cliente debe realizar un pago del precio total del alquiler en el momento de la reserva. MAI PROPERTIES MALLORCA entregar\u00e1 simult\u00e1neamente el contrato correspondiente.<\/p>\n\n
Si el cliente no realiza el pago dentro de los plazos indicados, MAI PROPERTIES MALLORCA tiene el derecho, despu\u00e9s de la reclamaci\u00f3n del pago con la fijaci\u00f3n de un plazo de pago, en nombre y por cuenta del arrendatario a cancelar el contrato. MAI PROPERTIES MALLORCA cobrar\u00e1 los costos correspondientes por la cancelaci\u00f3n.<\/p>\n\n
El aumento del precio solo est\u00e1 permitido en caso de que entre la fecha de reserva y el inicio del per\u00edodo de alquiler exista un per\u00edodo de m\u00e1s de 4 meses y las circunstancias que hayan causado este aumento, no existieran o no pudieran predecirse en el hora de la firma. No se permiten aumentos de precio 20 d\u00edas o menos antes del per\u00edodo de alquiler.<\/p>\n\n
En caso de variaci\u00f3n posterior del alquiler, MAI PROPERTIES MALLORCA est\u00e1 obligada a informar inmediatamente al cliente. Si el aumento de precio es superior al 5%, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato sin cargos o ser reubicado en una propiedad de alquiler equivalente, si MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la posibilidad de ofrecerlo. El cliente debe ejercitar inmediatamente el derecho despu\u00e9s de la comunicaci\u00f3n de MAI PROPERTIES MALLORCA sobre el aumento de precio.<\/p>\n\n
En raras ocasiones puede ser necesario cambiar alguno de los servicios contratados despu\u00e9s de las firmas del contrato. Solo se permiten cambios en caso de que no afecten considerablemente la estancia en la propiedad de alquiler.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA se obliga a informar inmediatamente al cliente sobre cambios sustanciales en los servicios. En caso de un cambio considerable de un servicio esencial, el cliente tiene derecho a rescindir el contrato sin cargos o ser reubicado en una propiedad de alquiler equivalente, si MAI PROPERTIES MALLORCA tiene la posibilidad de ofrecerlo sin ning\u00fan costo. El cliente debe ejercitar inmediatamente el derecho despu\u00e9s de la comunicaci\u00f3n de MAI PROPERTIES MALLORCA sobre el cambio del servicio.<\/p>\n\n
Despu\u00e9s de firmar el contrato, el cliente no puede realizar cambios en relaci\u00f3n con la propiedad de alquiler. Solo se permiten cambios de reserva en caso de que MAI PROPERTIES MALLORCA pueda ofrecer una propiedad de alquiler en las mismas condiciones.<\/p>\n\n
Para cambios de reserva hasta 22 d\u00edas antes del per\u00edodo de alquiler, MAI PROPERTIES MALLORCA cobrar\u00e1 TREINTA EUROS (30, 00 \u20ac) como gastos de gesti\u00f3n.<\/p>\n\n
A partir de 21 d\u00edas antes de ingresar a la propiedad de alquiler, solo se permiten cambios en caso de que se cancele el contrato presentado, teniendo derecho a percibir una compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n
Los da\u00f1os causados, que se detallar\u00e1n m\u00e1s adelante. Simult\u00e1neamente se firmar\u00e1 un nuevo contrato.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA puede contratar servicios adicionales que no est\u00e1n incluidos en el servicio principal de la reserva (por ejemplo, un coche de alquiler). En cualquier caso, estos servicios no son ofrecidos por MAI PROPERTIES MALLORCA, sino que son prestados por un tercero. El cliente ser\u00e1 informado sobre el nombre y la direcci\u00f3n del postor del servicio adicional al realizar la reserva. Los servicios adicionales contratados no forman parte del contrato firmado entre MAI PROPERTIES MALLORCA y el cliente. Relaci\u00f3n directa entre cliente \/ licitador.<\/p>\n\n
El cliente tiene derecho a cancelar el contrato en cualquier momento antes del inicio del per\u00edodo de alquiler y despu\u00e9s de una notificaci\u00f3n y justificaci\u00f3n previa por escrito a MAI PROPERTIES MALLORCA. La fecha de cancelaci\u00f3n ser\u00e1 la fecha de recepci\u00f3n de la notificaci\u00f3n en el domicilio social de MAI PROPERTIES MALLORCA.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA, en caso de anulaci\u00f3n o no entrada a la propiedad de alquiler por causa de fuerza mayor, pierde el derecho a percibir una cantidad por los da\u00f1os causados \u200b\u200bpor la obra anterior realizada, seg\u00fan el precio del alquiler.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA tiene derecho a recibir una compensaci\u00f3n de acuerdo con el per\u00edodo de tiempo entre la cancelaci\u00f3n del contrato y el inicio del per\u00edodo de alquiler. Los porcentajes se aplicar\u00e1n al precio total del alquiler.<\/p>\n\n
En caso de que el cliente quiera rescindir el contrato por una irregularidad detectada o una buena raz\u00f3n, ya que el alquiler es totalmente inaceptable, y esto es claramente reconocido por MAI PROPERTIES MALLORCA, la empresa tiene un plazo determinado para aclarar y solucionar la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n
En el momento de la reserva, el cliente deber\u00e1 abonar el 30% del precio total del arrendamiento. La cantidad restante debe pagarse al menos 2 meses antes de la fecha de llegada, mediante transferencia bancaria o tarjeta de cr\u00e9dito, si no se acuerda lo contrario por ambas partes. El dep\u00f3sito debe ser pagado por el cliente el d\u00eda de llegada, en efectivo o con tarjeta de cr\u00e9dito y ser\u00e1 devuelto dentro de los 14 d\u00edas siguientes a la fecha de salida.<\/p>\n\n
En el caso de que el cliente cancele la reserva, proceda de la siguiente manera:<\/p>\n\n
1) Si la cancelaci\u00f3n se realiza al menos 2 meses antes de la fecha de llegada, el cliente estar\u00e1 obligado a pagar el 30% del precio total del arrendamiento.<\/p>\n\n
2) Si la anulaci\u00f3n se realiza con menos de 2 meses de antelaci\u00f3n a la fecha de llegada, el cliente estar\u00e1 obligado a abonar el 100% del precio total del arrendamiento.<\/p>\n\n
Los costos de cancelaci\u00f3n son los siguientes:<\/p>\n\n
El cliente tiene derecho a imponer a MAI PROPERTIES MALLORCA que los da\u00f1os causados \u200b\u200bsean inferiores a los costes de cancelaci\u00f3n o no existan.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA se reserva el derecho a reclamar una indemnizaci\u00f3n mayor y calculada en base a la reserva, en lugar de los costos mencionados en lo anterior, en caso de que pueda acreditar justificadamente que la cancelaci\u00f3n ha ocasionado costos mayores a los montos solicitados.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA recomienda contratar un seguro de viaje.<\/p>\n\n
Los beneficios y derechos derivados del contrato entre el cliente y MAI PROPERTIES MALLORCA son personales e intransferibles y solo pueden ser ejercitados por el cliente, sin tener derecho a delegar dicha acci\u00f3n en un tercero, ajeno a la relaci\u00f3n jur\u00eddica, salvo una comunicaci\u00f3n escrita previa. Hasta el inicio del per\u00edodo de alquiler, el cliente puede requerir que una tercera persona asuma los derechos y obligaciones del contrato. MAI PROPERTIES MALLORCA puede rechazar su conformidad en caso de que esta persona no cumpla con los requisitos necesarios para la formalizaci\u00f3n del contrato de alquiler o una normativa existente no permita el alquiler. Si se incluye una tercera persona en el contrato ambos son responsables ante MAI PROPERTIES MALLORCA, como solidarios, por el precio del alquiler y los gastos incurridos por la incorporaci\u00f3n de una tercera persona en el contrato.<\/p>\n\n
En caso de que el cliente no haya disfrutado de un servicio ofrecido y contratado por MAI PROPERTIES MALLORCA o en caso de que el cliente tenga que dejar la propiedad de alquiler antes de que finalice el per\u00edodo de alquiler acordado por enfermedad o cualquier otro motivo por parte del cliente, no existe derecho a recibir un reembolso por una suma equivalente al per\u00edodo de alquiler.<\/p>\n\n
El cliente debe reclamar inmediatamente a MAI PROPERTIES MALLORCA en caso de que no reciba la documentaci\u00f3n relacionada con la reserva dentro del plazo acordado.<\/p>\n\n
En el momento del ingreso a la propiedad de alquiler, el cliente se compromete a verificar el inventario e informar en caso de irregularidades dentro de las 24 horas. El propietario o administrador de la propiedad de alquiler puede regularizar la situaci\u00f3n. No se considerar\u00e1n reclamaciones tard\u00edas, despu\u00e9s de las primeras 24 horas. No se admitir\u00e1n reclamaciones con respecto a insectos (hormigas, mosquitos, etc.).<\/p>\n\n
Los da\u00f1os detectados en la propiedad de alquiler deben ser notificados a MAI PROPERTIES MALLORCA, C.B. en un plazo m\u00e1ximo de 24 horas.<\/p>\n\n
Los clientes pueden entrar en la propiedad de alquiler a partir de las 16.00 horas y dejarla el d\u00eda del final del per\u00edodo de alquiler a las 10.00 horas. Esto se puede cambiar cuando ambas partes lo acuerden.<\/p>\n\n
Los clientes pueden entrar en la propiedad de alquiler a partir de las 16.00 horas y dejarla al final del per\u00edodo de alquiler a las 10.00 horas, salvo pacto en contrario en el contrato.<\/p>\n\n
La ley aplicable a este contrato es la ley espa\u00f1ola, vigente en el momento de la firma.<\/p>\n\n
Para cualquier divergencia que surja de este contrato, ambas partes se someter\u00e1n a los Juzgados de Palma de Mallorca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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