In diesem Dokument werden die allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen festgelegt, die f\u00fcr die Verwendung der Produkte und der angebotenen Dienstleistungen in Bezug auf die Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit von MAI PROPERTIES MALLORCA, CB (im Folgenden: MAI PROPERTIES MALLORCA) mit der Steuernummer E16665713 und dem Sitz in Calle Mar gelten i Estany, 36 -07400 Puerto de Alc\u00fadia (Balearen – Spanien).<\/p>\n\n
Jede Person, die die genannten Dienstleistungen in Auftrag geben m\u00f6chte, muss dies unter Beachtung der vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen tun.<\/p>\n\n
Die Unterzeichnung und Annahme dieses Dokuments bedeutet auch, dass der Benutzer der Dienste es gelesen hat und es vollst\u00e4ndig versteht. Andere als die genannten Bedingungen sind nur zul\u00e4ssig, wenn beide Parteien eine ausdr\u00fcckliche schriftliche Vereinbarung getroffen haben.<\/p>\n\n
F\u00fcr den Fall, dass die Parteien die Regelung einer Leistung im Zusammenhang mit den angebotenen Produkten oder Dienstleistungen auslassen, gelten die zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung in Spanien geltenden gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n\n
Die vorliegenden Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen stornieren und ersetzen alle vorherigen Vereinbarungen zwischen den Parteien mit demselben Ziel.<\/p>\n\n
Unabh\u00e4ngig davon, ob eine der Klauseln dieses Vertrags f\u00fcr ung\u00fcltig oder nicht anwendbar erkl\u00e4rt wird, gilt diese Klausel als vom Dokument ausgeschlossen. Diese Tatsache impliziert nicht die Unwirksamkeit des Vertrages. In diesem Fall werden beide Parteien ihr M\u00f6glichstes tun, um eine gleichwertige L\u00f6sung zu finden, die g\u00fcltig ist und ihre Absichten angemessen widerspiegelt.<\/p>\n\n
Die ausdr\u00fcckliche Annahme der vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen durch Remote hat den gleichen Wert wie die handschriftliche Unterschrift und best\u00e4tigt und validiert alle Bedingungen, Rechte und Pflichten, die im vorliegenden Dokument ausf\u00fchrlich beschrieben sind.<\/p>\n\n
Die Annahme der vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen beinhaltet das Wissen und die Genehmigung, dass MAI PROPERTIES MALLORCA zur Beurteilung der wirtschaftlichen Zahlungsf\u00e4higkeit von MAI PROPERTIES MALLORCA gemeinsame Akten \u00fcber die finanzielle Leistungsf\u00e4higkeit, offene Kredite sowie die Erf\u00fcllung oder Nichteinhaltung finanzieller Verpflichtungen einsehen darf der Kunde.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA berechnet seine Dienstleistungen ausschlie\u00dflich auf der Grundlage der g\u00fcltigen Preislisten, die in seinen B\u00fcros hinterlegt sind und den Kunden zur Verf\u00fcgung stehen. In jedem Fall k\u00f6nnen sie vom Kunden f\u00fcr weitere Kenntnisse angefordert werden.<\/p>\n\n
Der endg\u00fcltige Preis kann je nach Erh\u00f6hung oder Verringerung der angegebenen Preise durch die Immobilie variieren.<\/p>\n\n
Alle Zahlungen von Kunden an MAI PROPERTIES MALLORCA erfolgen in Euro, Bargeld oder \u00dcberweisung und ohne zus\u00e4tzliche Kosten. MAI PROPERTIES MALLORCA \u00fcbernimmt keine Bankgeb\u00fchren f\u00fcr Auslands\u00fcberweisungen auf sein Konto. MAI PROPERTIES MALLORCA hat das Recht, den gesamten vereinbarten Preis zu erhalten.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA beh\u00e4lt sich das Recht vor, im Voraus Betr\u00e4ge auf Rechnung zu verlangen, wenn dies f\u00fcr angemessen und stets mit angemessener Begr\u00fcndung erachtet wird.<\/p>\n\n
Wenn der Kunde eine Zahlungsverz\u00f6gerung erleidet, generiert diese Situation den entsprechenden Zinssatz, der vom Kunden zu zahlen ist.<\/p>\n\n
Bis zur vollst\u00e4ndigen Zahlung der entsprechenden Betr\u00e4ge hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, eine Sache \/ Dokumentation aufzubewahren und in ihrem Besitz zu halten. Wenn diese Situation Kosten f\u00fcr MAI PROPERTIES MALLORCA verursacht, ist der Kunde zur Zahlung verpflichtet.<\/p>\n\n
Alle von MAI PROPERTIES MALLORCA angeforderten Betr\u00e4ge unterliegen jeweils dem gesetzlichen Mehrwertsteuersatz.<\/p>\n\n
In Bezug auf den Antrag auf Erteilung von Touristenlizenzen beginnt das Arbeitsformular MAI PROPERTIES MALLORCA, sobald MAI PROPERTIES MALLORCA das Budget an den Kunden gesendet und dieses unterschrieben und den vereinbarten Betrag bezahlt hat. MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verpflichtet, seine Arbeit aufzunehmen, wenn diese Bedingung nicht erf\u00fcllt ist.<\/p>\n\n
Die Fertigstellungstermine f\u00fcr Arbeiten, die bei MAI PROPERTIES MALLORCA bestellt wurden, dienen als Richtwerte und sind nicht bindend, es sei denn, ein Fertigstellungstermin wurde ausdr\u00fccklich und schriftlich vereinbart. Die vorzeitige Einhaltung durch MAI PROPERTIES MALLORCA ist zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA liefert dem Kunden das erforderliche Produkt, die Dokumentation oder die Dienstleistung zum vereinbarten Termin und ohne die Notwendigkeit eines konkreten und festgelegten Protokolls in Bezug auf die Annahme oder Konformit\u00e4t. Es versteht sich, dass der Kunde das Produkt, die Dokumentation oder die Dienstleistung durch Empfang oder Lieferung annimmt.<\/p>\n\n
Die Fotos von den Objekten dienen nur zu Informationszwecken. Die Qualit\u00e4t kann \u00fcberlegen oder unterlegen sein, aber immer mit dem Durchschnitt. Alle Details und allgemeinen Informationen, die in der Anzeige, in Brosch\u00fcren, Pr\u00e4sentationen im Internet usw. ver\u00f6ffentlicht werden und nicht Teil des unterzeichneten Vertrags zwischen dem Kunden und MAI PROPERTIES MALLORCA sind, sondern sich auf das betreffende Produkt oder die betreffende Dienstleistung sowie auf Ma\u00dfnahmen beziehen , Farbe, Verwendung usw. sowie alle Grafiken und Abbildungen sind ann\u00e4hernd und f\u00fcr die Qualit\u00e4t, das Finish oder andere Merkmale nicht bindend. Die Beschreibung und die Fotos der Mietobjekte wurden gem\u00e4\u00df den Informationen des Eigent\u00fcmers erstellt. MAI PROPERTIES MALLORCA haftet nicht f\u00fcr Unstimmigkeiten.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA garantiert, dass das Angebot in der Praxis real ist und dass die Suche und das Angebot oder die Vermarktung der Immobilien nach Ansicht eines erfahrenen Unternehmens mit der gebotenen Sorgfalt entwickelt wurden. \n<\/p>\n\n
Wenn es aufgrund bestehender Probleme einen objektiven Unterschied zwischen dem realen und dem von beiden Parteien vereinbarten Mietobjekt gibt, hat MAI PROPERTIES MALLORCA die M\u00f6glichkeit, die festgestellten Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten zu korrigieren, ohne dass der Kunde das Recht hat, eine Entsch\u00e4digung zu verlangen.<\/p>\n\n
Falls das Objekt die Erwartungen des Kunden nicht erf\u00fcllt, kann MAI PROPERTIES MALLORCA sie bei Verf\u00fcgbarkeit in ein Mietobjekt mit \u00e4hnlichen Merkmalen verlegen.<\/p>\n\n
Der Kunde best\u00e4tigt, dass eine Residenz eine kontinuierliche Wartung, Instandhaltung und Funktionspr\u00fcfung ben\u00f6tigt. M\u00e4ngel, die nach dem Aufenthalt auftreten und damit zusammenh\u00e4ngen, werden dem Kunden in Rechnung gestellt.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA haftet gegen\u00fcber dem Eigent\u00fcmer nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch Handlungen oder Unterlassungen des Kunden verursacht wurden, und auch nicht f\u00fcr den Fall, dass die von MAI PROPERTIES MALLORCA oder seinen Mitarbeitern gemeldeten Vorschriften oder Empfehlungen nicht eingehalten werden.<\/p>\n\n
Der Kunde verpflichtet sich, das Inventar sowie die Ausr\u00fcstung des Mietobjekts im Allgemeinen zu pflegen und es beim Verlassen sauber, ordentlich und ordentlich zu lassen. Es ist v\u00f6llig verboten, Essensreste in der Residenz zu lassen.<\/p>\n\n
Alle Schl\u00fcsselabwicklungen werden in der gebuchten Unterkunft durchgef\u00fchrt, sofern nicht beide Teile etwas anderes vereinbaren. Vertr\u00e4ge werden bei Ankunft des Kunden in der Unterkunft unterzeichnet und Schl\u00fcssel werden erst bearbeitet, wenn der Mietvertrag nicht unterzeichnet wurde. Per Fax oder E-Mail unterzeichnete Vertr\u00e4ge werden akzeptiert.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA bietet seinen Service mit der gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Sorgfalt an, die bei der Aus\u00fcbung seines Berufs und in \u00dcbereinstimmung mit dem Verhaltenskodex und \/ oder jeder anderen deontologischen Anwendung von Vorschriften, die die Aus\u00fcbung des Berufs erfordern und vollst\u00e4ndig den vorliegenden Bedingungen unterliegen, durchsetzbar ist und Bedingungen, wie auch die Staaten, autonome und lokale Gesetzgebung.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verantwortlich f\u00fcr den Fall, dass der Eigent\u00fcmer nicht \u00fcber die erforderlichen Lizenzen \/ Berechtigungen \/ Berechtigungen verf\u00fcgt.<\/p>\n\n
Die in den vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen f\u00fcr MAI PROPERTIES MALLORCA festgelegten Verpflichtungen sind auch f\u00fcr die Mitarbeiter bindend. MAI PROPERTIES MALLORCA haftet gegen\u00fcber dem Kunden, wenn die genannten Verpflichtungen von keinem der Mitarbeiter erf\u00fcllt werden.<\/p>\n\n
Ebenso ist MAI PROPERTIES MALLORCA nicht f\u00fcr die Art der Vermietung zwischen dem Kunden und der Immobilie (saisonal oder touristisch) verantwortlich.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA haftet bei touristischen Anmietungen nicht f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe gegen die bestehende Regelung des Eigent\u00fcmers. Zum Beispiel, wenn er nicht die Pflichtversicherung hat. Es liegt in der alleinigen und ausschlie\u00dflichen Verantwortung des Eigent\u00fcmers. Der Kunde kann MAI PROPERTIES MALLORCA nicht f\u00fcr m\u00f6gliche Sch\u00e4den verantwortlich machen.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA handelt auf Bestellung und auf Anfrage des Eigent\u00fcmers oder Mieters. MAI PROPERTIES MALLORCA ist nur ein Vermittler und handelt nach seinem kaufm\u00e4nnischen Wissen und Verst\u00e4ndnis. Tats\u00e4chlich wird der Vertrag im Namen des Eigent\u00fcmers, Mieters oder Verwalters des Mietobjekts unterzeichnet. Schadensersatzanspr\u00fcche k\u00f6nnen daher nur gegen\u00fcber dem genannten Eigent\u00fcmer, Mieter oder Verwalter geltend gemacht werden.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA ist nicht verantwortlich f\u00fcr die Einstellung von Diensten wie Telefon, Internet, Strom und Wasser und auch nicht f\u00fcr Raub und Diebstahl von Wertgegenst\u00e4nden oder akustische Verunreinigungen (Stra\u00dfenger\u00e4usche, nahe gelegene Geb\u00e4ude und andere) ist eine direkte Beziehung zwischen Kunde und Eigentum.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA \u00fcbernimmt keine Verantwortung f\u00fcr Fehler in den Dienstleistungen, Sch\u00e4den an Personen und Gegenst\u00e4nden im Falle eines Vertragsabschlusses, bei denen MAI PROPERTIES MALLORCA als Vermittler fungiert hat. Diese zus\u00e4tzlichen Dienstleistungen werden in der Reservierung als zus\u00e4tzliche Dienstleistungen und unter Angabe aller Kontaktdaten des betreffenden Unternehmens ausgewiesen. Es ist eine direkte Beziehung zwischen Schiedsrichter und Kunde.<\/p>\n\n
Der Kunde hat das Recht, den Vertrag vor dem Datum des Abschlusses zu k\u00fcndigen. In diesem Fall hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, die vereinbarten Betr\u00e4ge bis zum Datum der K\u00fcndigung zuz\u00fcglich 3% als Ersatz f\u00fcr den durch den Versto\u00df verursachten Schaden zu betrachten des Vertrags. Falls der Kunde 100% des Kaufpreises erf\u00fcllt hat, vereinbaren die Parteien eine Liquidation zu den vereinbarten Bedingungen.<\/p>\n\n
Erf\u00fcllungsort ist Puerto de Alc\u00fadia, es sei denn, die Parteien haben einen anderen Ort oder eine andere Adresse vereinbart.<\/p>\n\n
Die in den vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen geregelten Beziehungen sind ausschlie\u00dflich kommerziell.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA kann die vorliegenden Gesch\u00e4ftsbedingungen jederzeit und ohne vorherige Ank\u00fcndigung \u00e4ndern. Die Mitteilung von \u00c4nderungen kann \u00fcber eine Ver\u00f6ffentlichung auf der Webseite oder per E-Mail erfolgen, die zuvor bereitgestellt wurde. Wenn innerhalb eines Zeitraums von sieben Tagen keine Mitteilung eingeht, wird davon ausgegangen, dass der Kunde diese akzeptiert.<\/p>\n\n
In Bezug auf die Mitteilungen und Benachrichtigungen, die MAI PROPERTIES MALLORCA im Einklang mit der Gesch\u00e4ftsbeziehung und ihrer Entwicklung an den Kunden richtet, gelten sie als zugestellt, wenn sie an die angegebene E-Mail-Adresse und \/ oder Postanschrift gesendet wurden. Der Client kann die E-Mail-Adresse jederzeit \u00e4ndern.<\/p>\n\n
Wenn der Kunde bei der Buchung ein beschreibendes Angebot von MAI PROPERTIES MALLORCA hat, bildet dieses Angebot die Grundlage dieses Vertrages.<\/p>\n\n
Die Reservierung kann m\u00fcndlich oder schriftlich per Brief, Fax oder E-Mail erfolgen.<\/p>\n\n
Der Kunde \u00fcbernimmt die volle Verantwortung f\u00fcr alle vertraglichen Verpflichtungen Dritter, f\u00fcr die er die Buchung vornimmt, sowie f\u00fcr den Fall, dass er diese ausdr\u00fccklich und gesondert akzeptiert hat.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA sendet bei Vertragsabschluss oder unmittelbar danach eine schriftliche Best\u00e4tigung der Buchung, die rechtsverbindlich ist. Falls der Kunde die Reservierung in elektronischer Form vorgenommen hat, best\u00e4tigt MAI PROPERTIES MALLORCA den Empfang auf die gleiche Weise per E-Mail.<\/p>\n\n
Falls der Inhalt der Buchungsbest\u00e4tigung von der vom Kunden vorgenommenen Reservierung abweicht, gilt diese Buchung als neues Angebot, das f\u00fcr MAI PROPERTIES MALLORCA w\u00e4hrend eines Zeitraums von 10 Tagen verbindlich ist. Der Vertrag wird auf der Grundlage dieses neuen Angebots unterzeichnet und falls der Kunde ihn ausdr\u00fccklich und konkret annimmt (z. B. durch Zahlung oder Einzug in die Immobilie).<\/p>\n\n
Der Vertrag gilt f\u00fcr den im Vertrag vereinbarten Zeitraum und die Anzahl der Personen. Nur die Anzahl der Personen, die im Vertrag erscheinen, darf die Immobilie vermieten. Die Gesamtzahl der Personen umfasst Erwachsene und Kinder. Bei \u00dcberschreitung der Vertragsnummer m\u00fcssen die Personen, die nicht im Vertrag enthalten sind, den Wohnsitz verlassen.<\/p>\n\n
In Bezug auf die Behandlung personenbezogener Daten r\u00e4umt MAI PROPERTIES MALLORCA ein, dass die Gesetzgebung zum Schutz personenbezogener Daten eine Reihe von Verpflichtungen in Bezug auf die Behandlung personenbezogener Daten enth\u00e4lt, insbesondere das Verbot der \u00dcbermittlung personenbezogener Daten ohne Genehmigung des Inhabers. Zu diesem Zweck verpflichtet sich MAI PROPERTIES MALLORCA:<\/p>\n\n
Die vorliegenden Verpflichtungen sind auch f\u00fcr die Mitarbeiter und Partner von MAI PROPERTIES MALLORCA bindend. Folglich ist jeder f\u00fcr den anderen verantwortlich, falls die Verpflichtungen von diesen Mitarbeitern und Partnern nicht erf\u00fcllt werden.<\/p>\n\n
Die in diesen Gesch\u00e4ftsbedingungen festgelegten Vertraulichkeitsverpflichtungen haben eine unbestimmte Dauer und bleiben nach Abschluss der Beziehung zwischen MAI PROPERTIES MALLORCA und dem Kunden aus irgendeinem Grund in Kraft.<\/p>\n\n
Das Verh\u00e4ltnis der Zusammenarbeit kann in einer der folgenden Annahmen gel\u00f6st werden:<\/p>\n\n
Das Ende der Zusammenarbeit befreit keine der Parteien von den vertraglichen Verpflichtungen untereinander und ber\u00fchrt auch nicht die Rechte oder Beschwerden, die einer der Parteien aufgrund fr\u00fcherer Handlungen w\u00e4hrend der G\u00fcltigkeit des Vertrags entsprechen.<\/p>\n\n
Bei Vertragsunterzeichnung verpflichtet sich der Kunde, eine erste Zahlung in H\u00f6he von 30% der Gesamtmiete zu leisten. Dieser Betrag muss innerhalb von 5 Tagen kostenlos an MAI PROPERTIES MALLORCA gezahlt werden. Die erste Zahlung wird vom Gesamtpreis f\u00fcr die Miete abgezogen. Der entsprechende Betrag f\u00fcr die erste Zahlung sowie die Restzahlung wird entsprechend der gebuchten Immobilie berechnet. MAI PROPERTIES MALLORCA fungiert als Inkassob\u00fcro zwischen Eigentum und Kunde.<\/p>\n\n
F\u00fcr Zahlungen mit Kreditkarte wird eine zus\u00e4tzliche Geb\u00fchr von 1% erhoben. Die Restzahlung muss 8 Wochen vor dem Betreten des Mietobjekts erfolgen, sofern nicht direkt mit MAI PROPERTIES MALLORCA etwas anderes vereinbart wurde.<\/p>\n\n
Bei einer Last-Minute-Reservierung (Reservierungen werden so kurzfristig vorgenommen, dass die Gesamtmenge f\u00fcr die Miete bezahlt werden muss) muss der Kunde zum Zeitpunkt der Reservierung den gesamten Mietpreis bezahlen. MAI PROPERTIES MALLORCA liefert gleichzeitig den entsprechenden Vertrag.<\/p>\n\n
Wenn der Kunde die Zahlung nicht innerhalb der angegebenen Fristen leistet, hat MAI PROPERTIES MALLORCA das Recht, nach dem Zahlungsanspruch mit Festlegung einer Zahlungsfrist im Namen und im Namen des Mieters vom Vertrag zur\u00fcckzutreten. MAI PROPERTIES MALLORCA berechnet die entsprechenden Kosten f\u00fcr die Stornierung.<\/p>\n\n
Die Erh\u00f6hung des Preises ist nur zul\u00e4ssig, wenn zwischen dem Reservierungsdatum und dem Beginn der Mietzeit ein Zeitraum von mehr als 4 Monaten liegt und die Umst\u00e4nde, die diese Erh\u00f6hung verursacht haben, nicht vorlagen oder nicht vorhergesagt werden konnten Zeitpunkt der Unterschrift. Preiserh\u00f6hungen 20 Tage oder weniger vor Mietbeginn sind nicht zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n
Im Falle einer sp\u00e4teren \u00c4nderung der Miete ist MAI PROPERTIES MALLORCA verpflichtet, den Kunden unverz\u00fcglich zu informieren. Wenn die Preiserh\u00f6hung mehr als 5% betr\u00e4gt, hat der Kunde das Recht, den Vertrag kostenlos zu k\u00fcndigen oder in ein gleichwertiges Mietobjekt umzuziehen, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA die M\u00f6glichkeit hat, ihn anzubieten. Der Kunde hat das Recht unmittelbar nach der Mitteilung von MAI PROPERTIES MALLORCA \u00fcber die Preiserh\u00f6hung auszu\u00fcben.<\/p>\n\n
In seltenen F\u00e4llen kann es erforderlich sein, die vertraglich vereinbarten Leistungen nach Vertragsunterzeichnung zu \u00e4ndern. \u00c4nderungen sind nur zul\u00e4ssig, wenn sie den Aufenthalt im Mietobjekt nicht wesentlich beeinflussen.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA ist verpflichtet, den Kunden unverz\u00fcglich \u00fcber wesentliche \u00c4nderungen der Dienstleistungen zu informieren. Im Falle einer wesentlichen \u00c4nderung einer wesentlichen Dienstleistung hat der Kunde das Recht, den Vertrag kostenlos zu k\u00fcndigen oder in ein gleichwertiges Mietobjekt umzuziehen, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA die M\u00f6glichkeit hat, diese kostenlos anzubieten. Der Kunde hat das Recht unmittelbar nach der Mitteilung von MAI PROPERTIES MALLORCA \u00fcber die \u00c4nderung des Dienstes auszu\u00fcben.<\/p>\n\n
Nach Vertragsunterzeichnung darf der Kunde keine \u00c4nderungen in Bezug auf das Mietobjekt vornehmen. \u00c4nderungen von Reservierungen sind nur zul\u00e4ssig, wenn MAI PROPERTIES MALLORCA ein Mietobjekt zu denselben Bedingungen anbieten kann.<\/p>\n\n
Bei \u00c4nderungen der Reservierung bis 22 Tage vor Mietbeginn berechnet MAI PROPERTIES MALLORCA 30 EUR (30,00 \u20ac) als Verwaltungsgeb\u00fchr.<\/p>\n\n
Ab 21 Tagen vor dem Betreten des Mietobjekts sind \u00c4nderungen nur zul\u00e4ssig, wenn der vorgelegte Vertrag gek\u00fcndigt wird und das Recht besteht, eine Entsch\u00e4digung f\u00fcr den verursachten Schaden zu erhalten, die sp\u00e4ter detailliert beschrieben wird. Gleichzeitig wird ein neuer Vertrag unterzeichnet.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA kann sich f\u00fcr zus\u00e4tzliche Dienstleistungen anmelden, die nicht im Hauptservice der Reservierung enthalten sind (z. B. eine Autovermietung). In jedem Fall werden diese Dienstleistungen nicht von MAI PROPERTIES MALLORCA angeboten, sondern von Dritten. Der Kunde wird bei der Reservierung \u00fcber den Namen und die Adresse des Bieters des Zusatzdienstes informiert. Die vertraglich vereinbarten Zusatzleistungen sind nicht Bestandteil des unterzeichneten Vertrages zwischen MAI PROPERTIES MALLORCA und dem Kunden. Direkte Beziehung zwischen Kunde \/ Bieter.<\/p>\n\n
Der Kunde hat das Recht, den Vertrag jederzeit vor Beginn der Mietzeit und nach vorheriger schriftlicher Mitteilung und Begr\u00fcndung an MAI PROPERTIES MALLORCA zu k\u00fcndigen. Das Datum der Stornierung ist das Datum des Eingangs der Benachrichtigung am eingetragenen Sitz von MAI PROPERTIES MALLORCA.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA verliert im Falle einer Stornierung oder Nichteinreise in das Mietobjekt aufgrund h\u00f6herer Gewalt das Recht, eine Menge f\u00fcr den verursachten Schaden aufgrund der zuvor geleisteten Arbeit gem\u00e4\u00df dem Mietpreis wahrzunehmen.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA hat Anspruch auf eine Entsch\u00e4digung gem\u00e4\u00df dem Zeitraum zwischen der K\u00fcndigung des Vertrages und dem Beginn der Mietzeit. Die Prozents\u00e4tze werden auf den Gesamtmietpreis angewendet.<\/p>\n\n
Falls der Kunde den Vertrag aufgrund einer festgestellten Unregelm\u00e4\u00dfigkeit aus gutem Grund k\u00fcndigen m\u00f6chte, da die Vermietung v\u00f6llig inakzeptabel ist und dies von MAI PROPERTIES MALLORCA eindeutig anerkannt wird, hat das Unternehmen einen bestimmten Zeitrahmen, um die Situation zu kl\u00e4ren und zu l\u00f6sen.<\/p>\n\n
Zum Zeitpunkt der Buchung muss der Kunde 30% des Gesamtpreises des Mietvertrags bezahlen. Der Restbetrag muss mindestens 2 Monate vor dem Ankunftsdatum per Bank\u00fcberweisung oder Kreditkarte bezahlt werden, sofern beide Teile nichts anderes vereinbaren. Die Anzahlung muss vom Kunden am Tag der Ankunft in bar oder per Kreditkarte bezahlt werden und wird innerhalb von 14 Tagen nach dem Abreisetag zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n\n
F\u00fcr den Fall, dass der Kunde die Reservierung storniert, gehen Sie wie folgt vor:<\/p>\n\n
1) Wenn die Stornierung mindestens 2 Monate vor dem Ankunftsdatum erfolgt, ist der Kunde verpflichtet, 30% des Gesamtpreises des Mietvertrags zu zahlen.<\/p>\n\n
2) Wenn die Stornierung weniger als 2 Monate vor dem Ankunftsdatum erfolgt, ist der Kunde verpflichtet, 100% des Gesamtpreises des Mietvertrags zu zahlen.<\/p>\n\n
Die Kosten f\u00fcr die Stornierung sind wie folgt:<\/p>\n\n
Der Kunde hat das Recht, MAI PROPERTIES MALLORCA aufzuerlegen, dass der verursachte Schaden niedriger ist als die Kosten f\u00fcr die Stornierung oder nicht vorhanden ist.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA beh\u00e4lt sich das Recht vor, anstelle der oben genannten Kosten eine h\u00f6here Entsch\u00e4digung zu verlangen, die auf der Grundlage der Reservierung berechnet wird, falls zu Recht nachgewiesen werden kann, dass die Stornierung gr\u00f6\u00dfere Kosten als die angeforderten Betr\u00e4ge verursacht hat.<\/p>\n\n
MAI PROPERTIES MALLORCA empfiehlt den Abschluss einer Reiseversicherung.<\/p>\n\n
Die Vorteile und Rechte, die sich aus der Vereinbarung zwischen dem Kunden und MAI PROPERTIES MALLORCA ergeben, sind pers\u00f6nlich und nicht \u00fcbertragbar und k\u00f6nnen nur vom Kunden ausge\u00fcbt werden, ohne das Recht zu haben, solche Handlungen an Dritte au\u00dferhalb des Rechtsverh\u00e4ltnisses zu delegieren, au\u00dfer eine vorherige schriftliche Mitteilung. Bis zum Beginn der Mietzeit kann der Kunde verlangen, dass eine dritte Person die Rechte und Pflichten des Vertrages \u00fcbernimmt. MAI PROPERTIES MALLORCA kann die Konformit\u00e4t verweigern, wenn diese Person die f\u00fcr die Formalisierung des Mietvertrags erforderlichen Voraussetzungen nicht erf\u00fcllt oder eine bestehende Regelung die Vermietung nicht zul\u00e4sst. Wenn eine dritte Person in den Vertrag aufgenommen wird, sind beide gegen\u00fcber MAI PROPERTIES MALLORCA als gesamtschuldnerisch haftbar f\u00fcr den Mietpreis und die durch die Einbeziehung einer dritten Person in den Vertrag entstandenen Kosten verantwortlich.<\/p>\n\n
Falls der Kunde keinen von MAI PROPERTIES MALLORCA angebotenen und vertraglich vereinbarten Service in Anspruch genommen hat oder wenn der Kunde das Mietobjekt vor Ablauf der vereinbarten Mietdauer aufgrund einer Krankheit oder aus einem anderen Grund des Kunden verlassen muss, hat der Kunde keine Anspruch auf R\u00fcckerstattung eines Betrags, der der Mietdauer entspricht.<\/p>\n\n
Der Kunde muss sich unverz\u00fcglich an MAI PROPERTIES MALLORCA wenden, falls er die mit der Reservierung verbundenen Unterlagen nicht innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens erh\u00e4lt.<\/p>\n\n
Zum Zeitpunkt des Eintritts in das Mietobjekt verpflichtet sich der Kunde, das Inventar zu \u00fcberpr\u00fcfen und bei Unregelm\u00e4\u00dfigkeiten innerhalb von 24 Stunden zu informieren. Der Eigent\u00fcmer oder Verwalter des Mietobjekts kann die Situation regulieren. Versp\u00e4tete Anspr\u00fcche nach den ersten 24 Stunden werden nicht ber\u00fccksichtigt. In Bezug auf Insekten (Ameisen, M\u00fccken usw.) werden keine Anspr\u00fcche geltend gemacht.<\/p>\n\n
Festgestellte Sch\u00e4den am Mietobjekt m\u00fcssen MAI PROPERTIES MALLORCA, C. B. innerhalb eines Zeitraums von maximal 24 Stunden gemeldet werden.<\/p>\n\n
Die Kunden k\u00f6nnen das Mietobjekt ab 16.00 Uhr betreten und m\u00fcssen es am Tag des Endes der Mietdauer um 10.00 Uhr verlassen. Dies kann ge\u00e4ndert werden, wenn beide Teile dies vereinbaren.<\/p>\n\n
<\/p>\n\n
F\u00fcr diesen Vertrag gilt das spanische Recht, das zum Zeitpunkt der Unterzeichnung g\u00fcltig ist.<\/p>\n\n
F\u00fcr Abweichungen, die sich aus diesem Vertrag ergeben, werden sich beide Seiten den Gerichten von Palma de Mallorca unterwerfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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